בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

אושרה להתנגדויות תוכנית להקמת אזור תעשייה חדש בצפון בני ברק

תגובות

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במשרד הפנים של מחוז תל אביב, אישרה תוכנית להקמת אזור תעשייה בצפון בני ברק. הוועדה החליטה להפקיד להתנגדויות את התוכנית שיזמו מינהל המקרקעין עם עיריית בני ברק.

שטח התוכנית תחום בצפון על ידי נחל הירקון, שהוא גם הגבול המוניציפאלי של בני ברק עם ת"א יפו, במערב דרך מבצע קדש (דרך הרצליה), המהווה גבול מוניציפאלי עם רמת גן. בדרום תוואי דרך ששת הימים (ציר אורכי הממשיך את אבא הלל בר"ג ואם המושבות בפתח תקווה) והמרקם הבנוי של בני ברק. במזרח כביש גהה, המהווה גבול מוניציפאלי עם פתח תקווה ומחוז המרכז.

המינהל בשיתוף עם עיריית בני ברק קידמה תוכנית, בניהול משרד אהוד תייר, שהוכנה על ידי אדר' אלי פירשט, משרד אדם מזור - אלי פירשט האדריכלים ומתכנני ערים. יזמי התוכנית מציינים כי מתחם הירקון בבני ברק הוא עתודת הקרקע המשמעותית ביותר לפיתוח, באשכול המזרחי של גרעין המטרופולין ובעל פוטנציאל נגישות של מערכות תחבורה מגוונות. בתוכנית נכתב כי האזור חיוני לשיפור המאזן הכלכלי הבעייתי של העיר בני ברק ולמחסור הגדול בשטחים ציבוריים בעיר. עם זאת, עוברים באזור רצועת תשתיות מטרופוליניות - שטחי רכבת קיימים, קווי מתח עליון ותוואי מתוכנן של רוקח מזרח. לפי התוכנית יוקם מוקד תעסוקה מטרופוליני משני, הכולל מרכז תחבורתי מסילתי. כמו כן, יוקם פארק לתעסוקה עתירת ידע, ויוקם פרוזדור תשתיות אחיד של "רוקח מזרח" (דרך איילון מזרח) ותוואי הרכבת, כולל שטחים תפעוליים של המערך הרכבתי. בנוסף, ייעשה ניצול זכויות אוויר לגישות מעל פרוזדור תשתיות וחיבור לפארק הירקון ויהיה אזור למוסדות ציבור מרכזיים, לשיפור המאזן העירוני.

שטח התוכנית כ-1,450 דונם הכוללים 400 דונם אזורי תעסוקה ומסחר, אזור פארק תעסוקה כ-105 דונם. פרוזדור תשתיות כ-350 דונם, שטח ירוק, כולל פארק הירקון, כ-330 דונם, אזור לבנייני ציבור כ-110 דונם, ובנוסף שטחים לשרותי ציבור המשולבים באזורי התעסוקה.

התוכנית היא תוכנית ברמה מתארית המנחה הכנת התכניות המפורטות, על ידי יצירת מאפייני בינוי ושימושים, עם קשירת ביצוע כל תכנית בביצוע חלקי של פארק הירקון ושל מטלות תחבורתיות.

מאפייני הבינוי הם בניה תעסוקתית מרוכזת ואינטנסיווית יותר בסמיכות למרכז התחבורתי והתחבורה המסילתית ופתיחת הבינוי לסיבוב ככרות וגינות המתחברות אל פארק הירקון ברצף שטחים ירוקים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות
*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו