ללא העזרה - חצי מהזוגות היו מוותרים על הדירה

שוק הנדל"ן /הכל נשאר במשפחה

>> מחצית מהזוגות הצעירים (51.5%) שרכשו דירה בשנתיים האחרונות או נמצאים בהליכי רכישה, עשו זאת בעזרת הוריהם - כך עולה מסקר שערך מכון פאנלס עבור TheMaker בקרב 305 רוכשי דירות.

יותר משליש מגילאי 25-45 רכשו דירה בשנתיים האחרונות או נמצאים בחיפוש לקראת רכישת דירה. שיעור האקדמאים בתוכם גבוה מאוד, ורוב רוכשי הדירות הם רוכשי דירה ראשונה. גובה ההשקעה בדירה נע בין 800 אלף שקל ל-1.250 מיליון שקל, ו-94% מרוכשי הדירות נטלו משכנתא כדי לממן את העסקה. הסיוע של ההורים בממוצע הוא בגובה כ-30% מערך הדירה; המשכנתא מהווה בממוצע כ-45% מערך הדירה, כך שההון העצמי אליו נדרש הזוג הצעיר הוא רק כרבע מעלות הדירה.

שרית שטרנברג, סמנכ"ל המחקר בפאנלס, מציינת כי קיים יחס הפוך בין ערך הדירה לשיעור המשכנתא. "מי שרוכשים דירות יקרות יותר, נוטלים משכנתא בשיעור נמוך יותר ונעזרים יותר בהון עצמי גבוה - כולל סיוע ההורים". ממצאי הסקר תומכים בהשערה כי המימון של ההורים ממשיך להתניע את שוק הנדל"ן בישראל על אף עליית המחירים המואצת: לולא הסיוע ההורי, היו 53% מהזוגות נוטים לוותר על הרכישה או לכל הפחות לדחות אותה. התמריץ של ההורים לרכישת דירה ברור: יותר מ-60% מהמשיבים ציינו כי הוריהם לא היו נותנים להם את הסכום לשום מטרה אחרת.

שטרנברג מציינת כי העזרה לא מגיעה "בחינם": "כמחצית מהזוגות שמקבלים סיוע מההורים נאלצים לספוג את ההתערבות שלהם במחיר הדירה, מיקומה, גודלה וביתר השיקולים בקנייתה. כששני הצדדים מעורבים - המורכבות גדלה".



תגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות
  1. 5