בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

ויתניה זכתה במכרז מתחם התחנה; תשקיע בשיפוץ 25 מיליון שקל

תחנת הרכבת בנוה צדק הוקמה ב-1891 על מסילת הרכבת הראשונה בא"י; במתחם 22 מבנים שיושכרו ב400-260- שקל למטר

תגובות

<< קבוצת ויתניה זכתה במכרז של עיריית תל אביב לביצוע עבודות לשימור, שיפוץ והשכרת מבנים במתחם תחנת הרכבת הישנה בנווה צדק. הקבוצה, שכוללת את חברת ויתניה (51%) ואת חברת פלורנטין א.מ נכסים והשקעות (49%), גברה על חברת אמות השקעות, שבשליטת אלוני חץ.

ויתניה תשפץ את מתחם התחנה, שבו פעלה רכבת בתקופה העותמנית, בעלות מוערכת של 25 מיליון שקל. הקבוצה תשלם לעיריית תל אביב 55 אלף שקל בחודש, ובתמורה תוכל להשכיר את השטחים המסחריים במקום. העבודות יתבצעו במתכונת של BOT (Build Operate Transfer) לתקופה של עשר שנים עם אופציה להארכה בחמש שנים נוספות, כשבסיומה יוחזר המתחם לשימוש העירייה.

את השיפוץ תנהל החברה העירונית עזרה ובצרון, על פי תיק שימור שהוכן על ידי יועצי השימור אייל זיו ואמנון בר אור.

ויתניה נמצאת בשליטת דלק נדל"ן (50%). לאחים חממה, חברת SGS, גיתם ולחברה פרטית של האחים דן וגד פרופר אחזקות של 12.5% מהקבוצה כל אחד.

התחנה נמצאת בחלקה הדרום מערבי של שכונת נוה צדק, סמוך למתחם מנשייה. היא הוקמה ב-1891 ושירתה את מסילת הרכבת הראשונה שנבנתה בארץ ישראל שקישרה בין יפו לירושלים. במתחם 6 מבנים לשיפוץ ו-16 לשימור, המתפרשים על פני 20 דונם.

התחנה היתה חבויה עשרות שנים בבסיס צבאי ששימש את מוזיאון צה"ל, וכמעט שלא היתה נגישה לציבור. היא היתה במצב תחזוקתי מחפיר, אף שנמצאים בה נכסים בעלי ערך היסטורי רב, כמו בית החרושת למרצפות ולבנים של וילנד, שהקימו הטמפלרים במאה ה-19.

המתחם נחשב לפרויקט יוקרתי למרות גודלו הצנוע, משום שעיריית תל אביב רואה בו מרכז מסחר תרבות ובילוי בעל פוטנציאל רב.

ויתניה תוגבל בתמהיל השימושים המסחריים בפרויקט, כך ש-20% מהשטחים המסחריים - 3,500 מ"ר - ישמשו לצורכי תרבות, 40% למסעדות ובתי קפה ו-40% הנותרים למסחר וחנויות.

אהוד סמסונוב, מנכ"ל SGS המנהלת את ויתניה, העריך ששכר הדירה החודשי שניתן יהיה לגבות בשטחים שיושכרו למסעדות, בתי קפה וחנויות יהיה 260-400 שקל למ"ר.



התחנה המקורית (למעלה) והדמיה של התחנה המשופצת. העירייה רואה במתחם פוטנציאל מסחרי רב



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו