בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

חברת מקור: שווי הקרקע שהמדינה הפקיעה לצורך הקמת הר חומה - 323 מיליון דולר

תגובות

שווי הקרקע שמדינת ישראל הפקיעה מחברת מקור לצורך הקמת הר חומה, הוא 323 מיליון דולר - כך נטען בחוות דעת של השמאי והכלכלן יוסף קול שהגישה מקור לבית המשפט המחוזי בירושלים.

חוות הדעת ניתנה במסגרת התביעה שמנהלת מקור נגד המדינה, בפני השופט עוני חבש, בדרישה לקבלת פיצויים או קרקע חלופית בירושלים, עליה ניתן לבנות 4,000 יחידות דיור. החברה החזיקה בכשני שלישים מהשטח עליו נבנית כיום השכונה.

החברה, בניהול דוד מיר, החזיקה באתר הר חומה 550 דונם. בראשית שנות ה-80 הגיעה החברה לסיכומים עם הרשות לפיתוח ירושלים על הקמת שכונת מגורים במקום.

במקביל להסכם שבו התחייבה הרשות לקדם את אישור התוכנית ולבצע את עבודות התשתית באתר, הגיעה חברת מקור לסיכומים עם חברת הביטוח מגדל ועם אפריקה ישראל, שהיתה אז הבעלים של חברת הביטוח.

על פי ההסכם היתה מגדל אמורה לממן את הפרויקט ולרכוש מחצית מהדירות כדי להשכירן. חברת אפריקה ישראל היתה אמורה לשווק את הדירות בפרויקט והחברה הבת שלה דניה סיבוס היתה אמורה לבצע את הבנייה.

בתביעה שמנהלת החברה באמצעות עו"ד איתן גבע נטען כי לאחר שהושגו הסיכומים האלה, פורסמה הודעת הפקעה, עליה חתם שר האוצר דאז יצחק מודעי. מודעי, נטען, דחה את דרישת החברה לאפשר לה לקדם את התכנון ובנייה בעצמה, או להעניק לה קרקע חלופית. כך היא קיבלה פיצוי של 25 אלף דולר לדונם, שהם 13.8 מיליון דולר.

בחוות הדעת טוען השמאי קול כי ביצע את הערכת השווי על פי ארבע שיטות להערכת נכסים ובחר בסופו של דבר באפשרות הזולה ביותר.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו