בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

בתחרות על בזבוז כספים - סוצ'י זוכה במדליית הזהב

עיר הנופש שהוקמה על ידי סטאלין ונתיניו ופותחה על ידי פוטין ועשיריו תארח מהשבוע הבא את האולימפיאדה היקרה בהיסטוריה ■ אך עוד לפני שהלפיד האולימפי הודלק, נראה שחלק גדול ממיליארדי הרובלים שהושקעו בה ירדו לטמיון

6תגובות

ביציאה מתחנת הרכבת החדשה של סוצ'י, שפועלים עדיין עמלים על תיקון סדקים בתקרה הנאו־קלאסית הקמורה שלה, עומדים תושבים מקומיים בשורה ארוכה ומחכים לנוסעים שזה עתה הגיעו. "דירה, דירה", הם קוראים, ומציעים חדר ב–1,000 רובל ללילה - מחצית מהמחיר בבתי המלון הזולים בעיר. התושבים המשוועים להזדמנות להכנסה נוספת בזכות רבבות חובבי ספורט החורף הצפויים להגיע לעיר לאולימפיאדת החורף, שתיפתח בעוד שבוע, הם רק קצה הקרחון של הר המזומנים העצום שהושקע בפיתוחה של עיר החוף השלווה, שנהפכה למגרש המשחקים של נשיא רוסיה ולדימיר פוטין וקבוצת אוליגרכים המקורבת אליו. עוד לפני שהודלק הלפיד האולימפי באצטדיון המרכזי, נראה שחלק גדול ממיליארדי הרובלים האלה ירדו לטמיון.

הורידו את האפליקציה החדשה של TheMarker לאנדרואיד

אלכס פלדמן הוא אחד מאלפי המשקיעים בעלי התקוות הגדולות בסוצ'י. יליד רוסיה שגדל בנצרת עילית, פלדמן עבד בשנים האחרונות כשוער בבניין דירות יוקרתי במנהטן - ולפני כמה חודשים החליט לחזור למולדתו בחיפוש אחר הזדמנות עסקית. את כל חסכונותיו, 53 אלף דולר, הוא השקיע ברכישת דירת סטודיו שנבנה בפרויקט חדש מזרחית לסוצ'י, בשכונה הקרובה לאחד מבתי הקיץ של פוטין.

השכן הנשיאותי לא משביח את הנכס. כשפוטין בעיר, הרחובות נחסמים והמשטרה מציקה, אבל זה דבר שפלדמן יכול היה להרשות לעצמו. הוא היה מעדיף כמובן להשקיע באחת הדירות בשדרות פושקין במערב העיר, שם מזדקפת שורה צפופה של מגדלים מעוצבים בצבעים פסיכדליים המובילה אל כיכר בסגנון דמוי־רומי עם מזרקה שטרם הופעלה הצופה אל הים, אבל המחירים שם מתחילים מרבע מיליון דולר. או אולי במגדל היוקרה על הר גבוה מעל העיר שנבנה צמוד ל"חורשה הירוקה", המתחם שפעם שימש את המנהיג יוסיף סטאלין, האיש שהורה לבנות עיר בסוצ'י, לחוף הים השחור. שם עומדת למכירה גם דירה תלת־מפלסית (טריפלקס) ב–10 מיליון דולר.

דניאל בר און

"הדירה שלי כמעט מוכנה, ואני מאמין שכשאגמור לשפץ ולצייד אותה כמו שצריך, היא תהיה שווה כבר 80 אלף דולר", אומר פלדמן בתקווה. בינתיים הוא נאלץ להשתקע בסוצ'י, כדי לפקח על הנכס שלו.

עשרות בנייני דירות עומדים עזובים ברחבי העיר, בשלבים שונים של בנייה, לאחר שהתברר שיזמים מושחתים לא דאגו לכל ההיתרים הנדרשים או שעברו על תקנות בנייה ולא שילמו את השוחד הנכון לפקיד הנכון. "הייתי צריך לעשות הרבה קומבינות כדי לוודא שלבניין שלי יש את כל האישורים המתאימים" אומר פלדמן, "אבל אני מאמין שכאן זה האילת של רוסיה. עשרות מיליונים יבואו לכאן עכשיו לחופשות שלהם, אחרי שהשקיעו כל כך הרבה בתשתית ובאתרי ספורט ותיירות. אפילו בנו כאן דיסנילנד רוסי על פי סיפורי הילדים של מקסים גורקי. תיירים רוסים נסעו בשנים האחרונות ליאלטה שבאוקראינה, לטורקיה ולמצרים. עכשיו יש בלגן בכל המדינות האלה - והם יזכרו שיש להם כאן את סוצ'י".

עם כל זאת, בימים אלה נראית סוצ'י כבועת נדל"ן ענקית. פלדמן יודע שגם בבנייני המגורים שהושלמו בזמן לאולימפיאדה, רוב הדירות עדיין עומדות ריקות.

חריגות תקציביות בחסות האוליגרכים

עיקר תשומת הלב במפעל הבנייה האדיר בסוצ'י הופנה עד כה להשקעה האדירה של ממשלת רוסיה במתקנים האולימפיים ובתשתית. התקציב המקורי היה כ–12 מיליארד דולר, אבל על פי הערכות מעודכנות, העלות קפצה יותר מפי ארבעה ל–51 מיליארד דולר, מה שהופך את סוצ'י 2014 לאולימפיאדה היקרה בהיסטוריה. להשוואה, אולימפיאדת בייג'ינג 2008, שהיתה היקרה ביותר עד היום, עלתה 43 מיליארד דולר - ואלה היו משחקי קיץ, הגדולים פי כמה ממשחקי החורף המצומצמים יחסית. אולימפיאדת החורף הקודמת, שנערכה בוונקובר, עלתה לקנדים 8.7 מיליארד דולר "בלבד".

החריגות המטורפות נובעות בעיקר מחוזי בנייה שהוענקו לאוליגרכים מקורבים, שלא טרחו להגיש הצעות נמוכות והמשיכו למשוך כסף מהוועדה המארגנת, שזכתה לפטור חוקי מחובות מכרזים או פיקוח. הפרויקט המרכזי, כביש ומסילת רכבת באורך 48 ק"מ המובילים אל אתר הסקי המרכזי, עלה 8.7 מיליארד דולר; האצטדיון המרכזי, שבו יתקיימו טקסי הפתיחה והסיום, שהיה אמור לעלות 230 מיליון דולר, הושלם בעלות של 780 מיליון דולר; ארמון ההחלקה על קרח קפץ מ–200 ל–300 מיליון דולר; ואתר קפיצות הסקי, שתוקצב תחילה ב–40 מיליון דולר עלה לבסוף פי שישה וחצי - 265 מיליון דולר. לחשבון יש להוסיף רשת כבישים ומסילות רכבת בין סוצ'י לעיירה השכנה אדלר, שם שוכן שדה התעופה שנבנה מחדש, תחנות רכבת, ציי אוטובוסים חדשים ושתי תחנות כוח.

דניאל בר און

לא ברור כמה שימוש יהיה לתשתיות תחבורה שמתאימות יותר לכרך של מיליוני תושבים עבור עיר של כ–350 אלף תושבים. אבל 51 מיליארד הדולרים שהושקעו באופן רשמי במסגרת אולימפיאדת סוצ'י, ושאמורים גם לספק תשתית להפיכתה של העיר לאתר התיירות מספר אחת של רוסיה ומוקד משיכה בינלאומי, הם רק חלק מהכספים שהושקעו בעיר.

במקביל לבנייה הרשמית, מהרגע שהוועד האולימפי הבינלאומי הודיע על זכייתה של סוצ'י באירוח המשחקים, העיר חווה נהירה בלתי פוסקת של יזמים רוסיים שמבקשים לתקוע שם יתד. לאיש אין הערכה מוסכמת לגבי מספר הדירות החדשות שנבנו או שנמצאות בתהליך בנייה בעיר ובסביבתה, אבל מדובר בעשרות אלפים. כמה אלפים אוכלסו על ידי משפחות שפונו מאתרי הבנייה האולימפיים, אבל הרוב הגדול טרם נמכר. התקווה של משקיעים כמו אלכס פלדמן היא שמתקני האולימפיאדה ויחסי הציבור שיעשו לעיר יביאו לנהירה עצומה, ורוסים רבים ירצו להחזיק לעצמם דירת נופש בעיר. אבל כרגע לא נראה שיש לה על מה להסתמך.

סוצ'י היא אמנם אתר פופולרי מאז שנות ה–30 עבור רוסים שמחפשים להתחמם קצת על חופי הים השחור, ובשנים האחרונות מגיעים אליה בממוצע כ–4 מיליון תיירים בשנה, אבל אלה הסתפקו עד כה ב–20 אלף חדרי מלון בעיר ובסביבה. וכמנהגם של רוסים, רבים מהם שכרו חדרים פרטיים למהלך החופשה. כעת קיימים בסוצ'י רבתי כמעט 60 אלף חדרי מלון, וחלק מבתי המלון עדיין בבנייה. לזה יש להוסיף מאות בתי קיץ פרטיים ("דאצ'ות") של רוסים עשירים או מקושרים יותר, ודי ברור שסוצ'י 2014 נהפכת לפיל לבן משלג.

פוטין ואנשיו ימשיכו ליהנות במתחמים השמורים, עם מנחת מסוקים צמוד, אך לא צריך להתרחק מהם הרבה כדי לראות את שיכוני העוני הממשיכים להתפורר, וביניהם פרויקטים חצי גמורים שנהפכים למקומות מגורים לשיכורים ולמסוממים. סוצ'י תישאר אטרקטיבית כמובן לרוסים שמשוועים לשמש ואין להם את המשאבים לטוס רחוק. הם ימשיכו להתגורר בחדרים שכורים ובבתי המלון הישנים והזולים. אבל מה יהיה על העיר בחודשי החורף הגשומים, כשהים קר מדי לשחייה אבל תנאי השלג לא מספקים חוויית סקי ראויה? סוצ'י תקבור תחתיה אלפי משקיעים קטנים - ותיהפוך לאנדרטת הרהבתנות, הבזבוז והשחיתות של פוטין. ובינתיים כל מי שיכול לסגור עסקה במהירות, גורף רווחים.

דניאל בר און

האח הגדול נגד הטרור

סעיף נכבד נוסף בתקציב האולימפיאדה הוא האבטחה, מרכיב חיוני בכל משחקים אולימפיים מאז הטבח בספורטאים הישראליים באולימפיאדת מינכן ב–1972 - וקריטי במיוחד ברוסיה, הנתונה במערכה מתמשכת מול ארגוני טרור אסלאמיסטיים שבסיסם בחבלי הקווקז הקרובים לסוצ'י. איומי ארגון האמירות הקווקזית - המזוהה עם אל־קעאדה וכבר ביצע שורה של פיגוע התאבדות ברחבי המדינה - לפגוע במשחקים בסוצ'י, הביא להצפת רחובות העיר וכבישי הגישה לכפרים האולימפיים ביותר מ–60 אלף שוטרים, חיילים ואנשי ביטחון.

הצורך לתאם פעולות בסדר כוחות כזה, לשלוט באירועים המתפרשים במקביל בעשרות מוקדים ממרכז העיר סוצ'י, דרך העיירה אדלר הסמוכה ועד לאתרי הסקי בהרים, במרחק של כ–45 ק"מ, ולקלוט בזמן אמת מידע המגיע מ–1,400 מצלמות במעגל סגור (מספר קטן יחסית לאירוע בגודל כזה) וחיישנים אחרים, הביאו את המארגנים לרכוש מערכות מתוצרת חברת נייס טכנולוגיות הישראלית.

נייס, שמערכות "עיר בטוחה" (Safe City) שלה משמשות כוחות משטרה וארגוני ביטחון בערים רבות בעולם - בין השאר במערכות הרכבת התחתית בניו יורק ובלונדון - התקינה בסוצ'י ביחד עם חברת אסטרוס הרוסית חדר בקרה משולב, הכולל 40 תחנות עבודה שמחוברות למערכות המעקב והבקרה הפזורות ברחבי העיר והאתרים האולימפיים. זו אמורה לספק התרעה על פיגוע טרור או אסון וכלים למתן פתרונות מהירים באירוע חרום.

זו אמנם האולימפיאדה הראשונה של נייס, אך לדברי ירון צואלה, נשיא החטיבה הביטחונית בחברה, החברה כבר צברה ניסיון באבטחת אירועי ספורט גדולים, כמו משחקי חבר העמים הבריטי ב–2010 בהודו. בשבוע הבא, במקביל לאולימפיאדת סוצ'י, מערכותיה יאבטחו גם את משחק ההכרעה של אליפות ליגת הפוטבול האמריקאי - הסופרבול - המתקיים השנה בניו ג'רזי. "המערכת מאפשרת למפעיל לקחת פיקוד על אירוע ולבצע סט של פעולות קריטיות באופן מיידי, כמו הוראה על סגירה או פתיחת צירים, התראות לפיגוע, הפצת מידע לאנשים בשטח ומניעת הסלמה", אומר צואלה.

דניאל בר און

מערכות השליטה והבקרה אמנם נרכשו מהתקציב האולימפי, אבל הן נכנסו לפעילות מבצעית בסוצ'י כבר לפני כמה חודשים, וימשיכו לשמש את ארגוני הביטחון בעיר לאחר תום המשחקים. הרוסים מקווים שרמת האבטחה המקומית תהיה אחד מגורמי המשיכה לתיירים ומארגני כנסים לעיר, ומעוניינים להמשיך לארח בה תחרויות ספורט יוקרתיות. באוקטובר ייערך בסוצ'י מרוץ הפורמולה 1 הראשון של רוסיה, שאמור להפוך לאירוע קבוע בסבב הפורמולה. העיר צפויה לארח גם כמה ממשחקי גביע העולם בכדורגל, שיתקיים ברוסיה ב–2018. כל אלה ידרשו אבטחה קפדנית.

נייס לא חשפה את סכום העסקה בסוצ'י, אבל גורמים בענף האבטחה מעריכים שמדובר בכמה מיליוני דולרים. בעבר השתמשו השלטונות ברוסיה בטכנולוגיות אבטחה מערביות גם להגברת המעקב אחרי גורמי אופוזיציה ופעילים פוליטיים, וארגוני זכויות אדם כבר טוענים שסוצ'י תהיה גם "אולימפיאדת האח הגדול" - וכל המבקרים, כולל הספורטאים והעיתונאים, יהיו נתונים למעקב צמוד. זאת, לאחר שפעילים מקומיים לאיכות סביבה כבר זכו להטרדות בלתי פוסקות.

"כמו כל חברה בתחום, אנחנו ערים לסוגיה הערכית של הצורך בביטחון ציבורי מול הזכות לפרטיות, אבל גם נשיא ארה"ב, ברק אובמה, כבר אמר שבסופו של דבר, ברור על מה צריך ללכת ראשון", אומר צואלה. "אנחנו מספקים טכנולוגיה, ולא תמיד אפשר לפקח על איך הלקוח משתמש בזה, אבל הניסיון שלנו מראה שהמערכות של נייס תורמות לביטחון הציבור. ברור שיש הרבה בעיות ברוסיה, אבל בלונדון מותקנות יותר ממיליון מצלמות מעקב - וזאת דמוקרטיה".

מצוקת שלג קשה

חברה ישראלית נוספת שהיתה במשא ומתן לאספקת טכנולוגיות וציוד לסוצ'י היא IDE טכנולוגיות, שבסיסה בקדימה, ונמצאת בבעלות משותפת של כיל וקבוצת דלק. החברה מתמחה בהתפלת מים ובציוד קירור למכרות, ובשנים האחרונות פיתחה טכנולוגיה מתקדמת לייצור שלג, שכבר נמצאת בשימוש בשני אתרי סקי מובילים בשווייץ ובאוסטריה.

דניאל בר און

עד לבחירתה כמארחת לאולימפיאדת החורף, לפני שבע שנים - אך ורק הודות לרצונו של פוטין לפתח את אתר הנופש המועדף עליו - נחשבה סוצ'י בכלל למרכז של תיירות קיץ, ואתרי הסקי שבהרים מעליה היו זניחים ביותר. ספורט החורף המועדף על הרוסים הוא בכלל הוקי והחלקה על קרח, שמתקיימים בעיקר באיצטדיונים סגורים. ענפי הסקי, הפופולריים יותר באירופה ובצפון אמריקה, דורשים מדרונות ארוכים עם שלג עמוק, ובהרים מעל סוצ'י, בדומה לאתר החרמון ברמת הגולן, לא ניתן להבטיח זאת כל שנה. כך, הרוסים נדרשו להשקיע באמצעים שיבטיחו את קיום תחרויות הסללום למיניהן וגם יספקו צילומים מרהיבים בטלוויזיה.

ב–IDE לא מספקים פרטים על הסיבה לכך שהרוסים לא בחרו באמצעים המתקדמים מתוצרתם - המפיקים פתיתי שלג זעירים ומספקים חוויית גלישה טובה בהרבה ממתקנים המייצרים למעשה קרח כתוש שנמצאים בשימוש באתרי סקי רבים בארה"ב. בסופו של דבר, החליטו הרוסים לבחור בשילוב של גריפת ואגירת שלג בחורף הקודם, הנשמר במהלך כל הקיץ תחת יריעות מיוחדות ונפרש בשטח לקראת התחרויות, יחד עם כמה מכונות לייצור שלג מתוצרת קנדה. הרוסים ביצעו גם ניסויים בזריעת עננים ממטוסים באמצעות חומרים כימיים האמורים להגביר את ירידת השלג, אך לדברי תושבים מקומיים הדבר הביא עד כה בעיקר לשיטפונות קשים - עוד סיבה להימנעות של תיירים רוסים מלהגיע לסוצ'י בקיץ האחרון. בחודש שעבר נפוצה שמועה באתרי אינטרנט רוסיים שבסוצ'י נוצרה "מצוקת שלג" קשה, והמארגנים פנו שוב ל–IDE לאספקת חירום להצלת תחרויות הסקי. בחברה הכחישו שהיתה פנייה כזאת.

עיני תעשיית הסקי העולמית נשואות כעת לסוצ'י. לא מתוך חשש לאובדן הכנסה, עם כניסת מתחרה חדש לענף (לאתרים הוותיקים באלפים ובקולורדו יש עדיין הרבה יותר מה להציע לגולש האירופי או האמריקאי), אלא כי ההצלחה (או אי ההצלחה) של הרוסים בהתמודדות עם מצוקת השלג הטבעית של הרי סוצ'י עשויה להשפיע על הבחירה של אתרים רבים אחרים, המתמודדים עם עונות סקי המתקצרות והולכות בעקבות התחממות כדור הארץ, ובעקבות כך עם אובדן הכנסות המסכן את המשך קיומם כמוקדי תיירות.

אם לא יימצאו אמצעים יעילים וזולים להפקת שלג מלאכותי לאתרי סקי שלמים, מאות אתרים נמוכים יחסית יצטרכו לסגור את המדרונות. סוצ'י, ללא ספק, תהיה אחת מהם - ועשרות המיליארדים שנשפכו על אולימפיאדת החורף של 2014 יירדו לטמיון.

עשו לנו לייק לקבלת מיטב הכתבות והעדכונים ישירות לפייסבוק שלכם

דניאל בר און


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות
*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו