מירב מורן
מירב מורן
מירב מורן
מירב מורן

מתי מותר להעלות שכר דירה לדייר? ובאיזה סכום? כפי שיודע היטב הציבור בישראל, אצלנו השאלה הזאת תלויה בטוב לבו של בעל הבית, מצב הרוח, ובעיקר, במצב השוק. למעשה, ישראל היא מהמדינות המערביות היחידות שבהן אין חוקים להגנת הדייר.

במובן הזה, מונטריאול היא גן עדן לשוכרי דירות. כדי להעלות את שכר הדירה, בעל הבית צריך להשקיע כסף בתחזוקת הנכס או בשיפור מצבו. הוא רשאי להעלות את התשלום החודשי רק אם התקין מטבח חדש, חידש את הצבע בקירות או החליף דוד מים שהתקלקל. בברלין יש מדיניות אף יותר מחמירה. העלאת שכר הדירה מותרת אם נעשה שיפוץ כולל בנכס, שמשפר גם את המראה החיצוני שלו. אחרת, בעל הנכס יכול להעלות את שכר הדירה רק כשמתחלף דייר, וגם אז רק בשיעור שאינו עולה על 15% משכר הדירה הממוצע באזור.

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר הארץ