אור מהגויים |

הקרקע עלינו, הבנייה עליך: כך המבורג נלחמת במחירי הדיור

מירב מורן
מירב מורן
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
רחוב בהמבורג
צילום: Kai Pilger
מירב מורן
מירב מורן

תארו לעצמכם שעיריית תל אביב היתה מציעה לכם לגמרי בחינם מגרש לבניית בניין מגורים. מכיוון שלרוב האנשים אין מספיק כסף לרכוש דירה בעיר, ובטח שלא לבנות בניין, כל מה שהייתם צריכים לעשות זה להתארגן עם חברים, מכרים או זרים גמורים, לבנות יחד ולחלוק את עלויות הבנייה.

סידור חלומי כזה מתקיים בהמבורג משנת 2017. יש לו כמה תנאים. ראשית, העירייה צריכה לאשר את תוכנית הבנייה, והיא עשויה לדרוש שטחים לעסקים ולחנויות בקומת הקרקע. שנית, הדירות בבניין יחולקו שווה בשווה בין שלושה סוגי דיור: שליש יהפכו לדירות בבעלות חברי הקבוצה, שליש יישארו בבעלות משותפת לעיר ולקבוצה ויושכרו במחירי השוק והשליש האחרון יצורפו למלאי הדיור הציבורי שבבעלות העיר וישוכנו בהן תושבים נזקקים.

המבורג היא אחת הערים העשירות והיקרות בגרמניה, ולכן צעירים בתחילת דרכם לא יכולים להרשות לעצמם לקנות בה דירה. המנגנון הזה מייצר בעיר דיור בר השגה בלי השקעה של כסף ציבורי, ואף מסייע להתחדשות עירונית. מטבע הדברים, המגרשים שניתנים בחינם נמצאים בשכונות פחות מבוקשות שגרה בהן אוכלוסייה ענייה, והשיטה גורמת ליותר תושבים חזקים וצעירים להתגורר בהן.

___________________

מדורים קודמים || הטריק ההולנדי שמציל את רוכבי האופניים | האטרקציה המפתיעה הזאת התחילה בכלל כבדיחה | מנעול לאופניים? בטוקיו לא שמעו על זה | במקום דיוטי פרי: כאן אפשר לטייל בין פרפרים לפני הטיסה | איך מפתים את הגרמנים לנהוג לאט יותר

כתבות מומלצות

דיוקנאות של כתבת אל-ג'זירה שירין אבו אקלה בתערוכה לזכרה בעיר ג'נין, לפני כשבוע

חדשות היום, 25.5

קורס העריכה הדיגיטלית של הארץ

"הארץ" מוציא לדרך את המחזור השלישי של קורס העריכה הדיגיטלית

התאונה בכביש 6, הבוקר

חדשות היום, 24.5

רגב בוועדת הכנסת, בחודש שעבר

חדשות היום, 23 במאי

מתחם בדיקות קורונה בתל אביב, בינואר

חובת הבידוד למי שמתגורר עם מאומת לקורונה מבוטלת החל מהיום

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר הארץ

כתבות שאולי פספסתם

בת ים

שתי דירות במחיר אחת: האם זהו עתיד תחום הפינוי-בינוי?

אפליקציית קלארנה. החברה נמצאת במגעים לגיוס סבב חדש לפי שווי שנמוך בכ-30% מהשווי שקיבלה לפני שנה בלבד

"היערכו לגרוע מכל": נבואות החורבן בהיי-טק מתחילות להגשים את עצמן

בניין דירות בחולון

לקחתם משכנתא בחודשים האחרונים? גם אתם כבר שילמתם על עליית הריבית

"כשבאנו לקבל משכנתא לרכישת הבית, התברר שהבעיה לא פשוטה כלל"

הריבית במשק מזנקת – מה כדאי לעשות עם ההלוואות שלקחתי?

המשווקים של פוליסות החיסכון הם סוכני הביטוח, שנהנים מעמלות שמנות

"הציעו לי להעביר את החיסכון מאלטשולר. האם כדאי לי?"