בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

השקופים החדשים: שוכרי הדירות האומללים

אנחנו לא יכולים לגייס את ההון הדרוש לרכישת דירה. לכן נידונו להמשיך לשכור דירות, 
ובכך לעזור לבעלי הדירות לגייס את אותו ההון עבור ילדיהם

285תגובות
בניין בתל אביב עם דירות להשכרה
תומר אפלבאום

1

שיחה בין בעלת הבית שלי וביני:

שלום עדנה, מה שלומך?

שלום תהל, אני בסדר גמור.

אני שמחה לשמוע. רציתי לדבר איתך על חידוש החוזה. הייתי מעוניינת לחדש אותו לשנתיים נוספות.

כן, רציתי באמת ליצור איתך קשר ביוני. אמרתי שלא לפני יוני, אבל בתחילת יוני.

יופי, הנה, הקדמתי אותך.

אז ככה. יש שני דברים. קודם כל, אנחנו קיבלנו תמ"א 38. זה אומר פינוי ובינוי. כל דיירי הבניין יפונו בשנתיים הקרובות. אני לא מאמינה שבשנה הקרובה תהיה בעיה אבל אין לדעת, ואני אכניס לכל חוזה שלא יהיה את הסעיף של הפינוי.

כלומר, אפשר לפנות אותנו בכל רגע?

כן, אבל בהודעה מראש. נדע על זה מראש. הדבר השני הוא שכר הדירה. הייתי מאוד נדיבה איתכם בשנתיים האלה. נתתי לכם מחיר טוב, הייתי פראיירית אפשר לומר, ולא העליתי. תגידי לי את אם זה לא נכון.

...

את יודעת טוב מאוד שהייתי פראיירית.

אה, אני באמת חושבת ש–4,500 שקל על דירת שני חדרים בגודל 55 מטר מרובע, זה מחיר מצוין.

לא! זה זול מאוד, כל מי שמסביב לוקח יותר! הייתי הוגנת מאוד, נתתי לך מחיר חברים למרות שלא היית חברים. אבל עכשיו, את מבינה, זה לא יכול להימשך.

אני מבינה שאת מרגישה שאת חייבת להעלות את שכר הדירה.

לא! זה לא אני. אני נותנת את הכסף לאחי, הוא מגיע לקחת את זה במעטפות פעם בכמה זמן. אני לא יכולה לרמות אותו ולומר לו שזה המחיר של הדירה כשהדירה שווה יותר.

...

ויש כבר מישהי שרוצה את הדירה ב–5,500 שקל. אני לא אומרת את זה סתם.

כן, אני שומעת שחשוב לך מאוד לקבל עוד כסף, אז אני מנסה לחשוב מה אני יכולה לעשות. העניין הוא שהשכר שלי לא עלה, ואני מגדלת את התינוק שלי בדירה הזאת והיציבות חשובה לי. באמת הייתי מעדיפה שלא לעזוב בשנה הקרובה.

הבחורה שרוצה להיכנס גם היא אם חד־הורית. תאריך הכניסה מתאים לה. אני לא אומרת את זה כדי ללחוץ, אבל היא אמרה שהיא רוצה והיא גם החברה הכי טובה של כלתי.

אוקיי, מה שאני חושבת שאני יכולה לעשות זה לשלם חמישה אחוזים יותר בשנה הקרובה ועוד חמישה אחוזים בשנה שאחריה אם החוזה ימשיך ולא נפונה. ככה תהיה עלייה הדרגתית.

מה? לא, זה לא מספיק. זה לא קרוב אפילו. אנחנו יכולים לקבל 5,500.

זה יהיה לי חבל לעזוב.

הייתם דיירים טובים! אני לא אומרת שלא. אבל אני בעלת בית נפלאה! נפלאה! לא שמעתם ממני במשך שנתיים! לא ככה?

...

נפלאה!

כן, תשמעי אבל התמ"א...

אנחנו רק נרוויח עוד מהתמ"א הזה, מה את חושבת? שנפסיד? החברה ממשיכה לשלם לנו שכר דירה, כאילו שיהיו דיירים! למרות שלא יהיו! ואחר כך, טוב, על זה כבר אין מה לדבר, הדירה תהיה גדולה ומפוארת. נוכל לקבל עליה הרבה מאוד כסף...

אהממ סליחה שאני קוטעת אותך, אני לא כל כך מבינה איך זה קשור למה ששוחחנו עליו.

אז אנחנו לא מפסידים מהתמ"א, מה את חושבת.

לא חשבתי האמת.

תראי, בקשר לכסף, אני מבינה. את חושבת שאני לא מבינה? אני לא עברתי את זה? לשבת ולעשות חישובים, חשבונות. אבל אלה חישובים שלך, אני לא יכולה להיות מעורבת. תחליטי מה שאת יכולה, קחי לך כמה ימים. ואולי תבקשי מההורים, בטח יש להם קצת כסף.

ההורים...

ויש לך בן קטן, הוא בטח מקסים, כשיש נכד הארנק נפתח. אני יודעת. אני עוזרת לילדים שלי בלי סוף. תגידי להם שאתם צריכים ובטח הם ייתנו. כשיש נכדים עושים הכל.

...

אז תחשבי על זה! תכתבי לי למייל.

אוקיי.

קחי כמה ימים!

קולאז' תמונות נשים בשדה כותנה על רקע בנייני דירות

2

לאחר השיחה שקעתי במחשבות עגומות מאוד על מצבי הנדל"ני. מחשבות שאפילו הטרור לא מיגר ממוחי. תהיתי, האם בעלת הבית שלי פראיירית? מדוע היא בכלל מתעסקת בשאלת הפראייריות? האם ייתכן שבעלי בתים נמצאים במצב נפשי כזה שבו הם מפרשים הוגנות דווקא כמצב של פראייריות? אין לדעת. כמו עלויות שכר המנהלים, עלות שכירת דירה בישראל היא כולה פנטזיה. כולה אשליה כבירה של שוק נדל"ן. ולכן איך קשורה שאלת ההוגנות ליכולת לממש חלום? מול החלום של מימוש רווחים תמיד ייצאו בעלי הבתים פראיירים. לכן ככה הבנתי, הנטל על קהילת השוכרים בכל מגע עם המשכירים הוא לצמצם את מימד הפראייריות של בעלי הדירות ולדאוג לכך שהמילה על הטיותיה הפוגעניות לא תעלה במוחם ותפגום במצב רוחם והערכתם העצמית.

עוד הסקתי מהשיחה שמשכירי הדירות דומים ברובם לבעלי מטעים מהמאה ה–19 בווירג'יניה, שכל מה שמעניין אותם זה לסחוט עד תום את רווחיהם על חשבון חייהם של העבדים. בעבדים כוונתי לקהילת השוכרים, וליתר דיוק לאלה מתוך קהילת השוכרים שאין להם ברירה אלא לשכור דירות מכיוון שאין להם ההון ההתחלתי הדרוש לקניית דירה ולקיחת משכנתה. ולמה אין לאנשים ולנשים הללו הון כזה? מדובר בביש מזל טהור, שנחווה כאשמה פנימית מייסרת. להיוולד לשושלת שלא צברה הון הניתן להעברה זה בימינו סוג של אות קלון.

אולי אשמתם של השוכרים במצבם השוכר היא גם הסיבה שאפילו בחוק החדש שאמור לעבור, החוק הראשון שמטפל בשוק הדירות לשכירות ושעליו חתומות סתיו שפיר ואיילת שקד, השמיטו את סעיף הגבלת גובה השכירות. בעלי האינטרסים הנדלניסטיים בטח עבדו על ההשמטה הזאת קשה. הם הרי לא רוצים, באופן טבעי, שהמימון שהם זוכים לו יפסיק. מישהו הרי צריך לעבוד ולספק להם כסף באופן קבוע כדי שיוכלו לעזור לילדים שלהם.

ואם זה לעזאזל המצב, מדוע קהילת השוכרים אינה מאוגדת, סולדירית, פעילה פוליטית, יוצאת למבצעי התנגדות וסירוב? מדוע יימצא תמיד השוכר שיסכים לשלם את המחיר הדמיוני של שוק הנדל"ן? אני יכולה לחשוב על כמה סיבות, אבל העיקרית שבהן היא חוסר הבסיס להתאגד. לא במובן הביורוקרטי אלא הפנטזמטי: לשוכרי דירות אין תביעה כי הם לא בעלים של כלום ולא מדמיינים בעלות על כלום. במצב של שוק חופשי שהבעלות בו היא המצב היחידי לתביעה, שוכרי דירות מוצאים את עצמם בפרדוקס קיומי אכזרי אמיתי. מחירי שכירות שאינם קשורים למציאות הכלכלית של שוק העבודה הגוסס וממשלה שאינה דואגת לעליות מבוקרות של השכירות ולהיצע דירות ראויות לשכירות לטווח ארוך, משמעותם אחת: חיים רופפים. עקירה תכופה ממקום למקום, כניסה לחובות במקרי דחק, דיכאון ולחץ כתוצאה מכל אלה, ובעיקר הפיכת השוכרים לשקופים.

הדיכוי הכלכלי שעוברים שוכרי הדירות הוא דיכוי אגרסיבי. יש לו משמעויות הנוגעות לזהות העצמית, לתפיסת המציאות, לתפיסה של יחסים ולתפיסת הזמן והמקום. אלא שכמו כל דיכוי כלכלי, הוא חסר נראות ציבורית. אטרקטיבי יותר לדבר על טרור ואטרקטיבי יותר להתווכח על שאלות של דיכוי לאומי מאשר על סוגיות של דיכוי כלכלי. ובכלל, אפשר לפטור את מצבם של שוכרי הדירות בהמלצתו של ביל גייטס, שפינטז מה היה עושה אילו חי משני דולרים ביום. לטענתו היה מגדל תרנגולות, כפתרון לעוני. אולי צריך להכניס את ההמלצה הזאת לחוק השכירות החדש. כל שוכר יקבל מהמדינה תרנגולת.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו