בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

קרווילות לעשירים בלבד

הגאות בשוק הנדל"ן האמריקאי הפכה גם את חניוני הקרוואנים ללהיט

תגובות

בית עם ג'קוזי, שקט, נוף לאוקיינוס השקט וחופי קליפורניה. את כל אלה אפשר לקנות במיליון דולר ועוד לקבל עודף. על רקע הבועה השוררת בשוק הנדל"ן האמריקאי, הנכס האמור נשמע כמו מציאה פראית, אבל בפועל מדובר בקרוואן משנת 71', או ליתר דיוק, קרווילה.

מתנחלים בכתום לא יוכלו להרשות לעצמם את המותרות הללו. בעידן של בועת נדל"ן, אפילו חניוני קרוואנים בארה"ב - מטרה לחיציהם של סרטים רבים ובדיחות אינספור (זוכרים את האמא של אמינם בסרט "8 מייל"?) - נהפכו למבוקשים. שכירות חודשית בפארק קרוואנים במליבו, ליד לוס אנג'לס, עולה 2,500-800 דולר. הקרוואנים, עם זאת, אינם עגלות פיברגלאס רעועות, אלא בתים של ממש, הממוקמים באתרים המבוקשים ביותר, כמו חופי קליפורניה ואיי קי של פלורידה.

רוב הקרווילות החדשות מונחות על יסודות קבועים, וגם אם הן במקור באמת קרוואנים, תוספות של עשרות מטרים רבועים הקפיצו את ערכן במאות אחוזים, עם או בלי נוף לאוקיינוס. השיפוצים כוללים טיח המכסה את שלדת הפלדה של הקרוואנים, אורות הבלמים ומחזיקי לוחיות הרישוי. המשפצים הופכים את הקראווילות לקוטג'ים, בונגלוס, ובקתות עם סיפוני עץ וגני ורדים. בחלקם ניתן למצוא אח, מקפיאים, תאורה יקרה ורצפות צפחה. בחניוני הקרוואנים המשופרים כבר יש בריכות שחייה ומגרשי טניס וכדורסל, ואפילו שומר סף בכניסה אליהם, כמו בשכונות היוקרתיות ביותר.

אחת השכונות היוקרתיות הללו היא פרדייז קוב, השוכנת בסמוך לחופי הגולשים במליבו. קרווילה בת 30 שנה של 140 מ"ר שנרכשה לפני חמש שנים ב-159 אלף דולר, עומדת למכירה השנה ב-875 אלף דולר לאחר שהבעלים השקיעו 45 אלף דולר בשיפוצה.

הקרווילות נהפכו לנכס מבוקש בדיוק כמו בתים רגילים, ואנשים שרכשו אותם לפני כמה שנים גרפו תשואות של כמעט 100% לאחר שיפוצים. המשקיעים בתחום אומרים שהקרווילות הממוקמות על חופי קליפורניה ופלורידה הן זולות מאוד ביחס למיקום - שכן בתים קבועים באזור הזה מתומחרים בעשרות מיליוני דולרים.

למרות הסטטוס המשופר, הקרווילות הללו עדיין נחשבות לקרוואנים בעיני הממשלה, והבעלים צריכים לשלם 59 דולר לשנה בגין רישיון רכב. זאת אינה הבעיה האמיתית של הבעלים הגאים של קרווילות יוקרתיות. הבעיה האמיתית נעוצה בכך שקשה להסתיר את העובדה שהדלת לקרווילות אלו נמצאת בדרך כלל מטר מעל הקרקע (וכמוה הרצפה), וגרוע מכך, לעתים קרובות השכן הסמוך לא שידרג את הבית המתנייע. בנוסף, קשה יותר להשיג משכנתא לרכישת בית נייד, במיוחד כשצריך להסביר לפקיד הבנק מדוע צריך לשלם מיליון דולר על קרוואן.





תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו