בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

בזק קונה את בניין ההנהלה שלה בירושלים ב-116 מיליון שקל - ויוצרת סבך משפטי

בית המשפט המחוזי יצטרך להורות לכונס הנכסים של חפציבה למי למכור את בניין בזק, שבו מעוניינות וילנר השקעות ובזק עצמה

תגובות

>> חברת בזק, שעסקה בשנים האחרונות במכירת נדל"ן, הודיעה ביום חמישי שעבר על החלטתה לממש אופציה מחברת חפציבה, שהיתה בשליטת בועז יונה, ולרכוש את בניין הנהלת בזק ברחוב הצבי בירושלים תמורת 116 מיליון שקל.

החלטתה של בזק התקבלה יממה לפני המועד האחרון למימוש האופציה שקיבלה על פי הסכם מתוקן עם חפציבה מ-2004. בכך נוצרה תסבוכת משפטית, שבה ייקרא להכריע יעקב צבן, סגן נשיאת בית המשפט המחוזי בירושלים.

צבן אישר ב-29 בדצמבר 2010 את בקשת עו"ד אילן שטריקס, כונס הנכסים של החברות בקבוצת חפציבה, למכור את בניין הנהלת בזק לחברת וילנר השקעות תמורת 110 מיליון שקל.

צבן אישר את המכירה, למרות התנגדותו של עו"ד יצחק מולכו, המנהל המיוחד של מטעם המפרק הזמני של החברות. מולכו טען שלושה ימים קודם לכן שההסכם למכירת הנכס לווילנר אינו נותן מענה לאפשרות שבזק תרצה לממש את זכותה לרכוש את הבניין, שאותו שכרה מקבוצת חפציבה ב-17 השנים האחרונות.

יותר מכך, בית המשפט אישר לא רק שלא נתן לסוגיה זו תשובה אופרטיבית, אלא יצר מצב שבו הנכס יימכר במחיר נמוך מזה שהציעה בזק. זאת כשהיה ידוע בעת אישור מכירת הנכס לווילנר כי בתוך יומיים לכל היותר ייוודע אם בכוונתה של בזק לממש את האופציה. בית המשפט אישר את העסקה, על אף שלא הוברר מי יידרש לשאת בהיטלי פיתוח שאותם תבעה עיריית ירושלים מבזק עוד באוגוסט 2007 ובית המשפט פטר את וילנר מתשלומם.

בזק מממשת את האופציה שקיבלה כנראה על רקע התשואה הגבוהה שמשקף מחיר העסקה. בזק משלמת שכר דירה של 12.85 מיליון שקל בשנה, כך שהעסקה מגלמת תשואה של 11% על מחיר העסקה. בניין הנהלת בזק ברחוב הצבי 15 בירושלים, כולל 11,500 מ"ר ב-9 קומות ו-400 מקומות חניה בשטח של 12 אלף מ"ר. הבניין שנבנה בעלות של 147 מיליון שקל מושכר לבזק עד 2017.

בעקבות הודעתה של בזק על החלטתה לממש את האופציה ביקש עו"ד יעקב מלצר בשמו של עו"ד מולכו להבהיר את החלטתו מ-29 בדצמבר 2010, או לתקנה באופן שיובהר שאישורו למכירת הבניין לווילנר השקעות כפוף לאי מימוש האופציה שהיתה לבזק.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות
*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו