בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

עזריאלי רוכש קרקע ברמלה ב-100 מיליון שקל - לצורך הקמת קניון

בכך תגדיל קבוצת עזריאלי את מספר הקניונים שלה באזור המרכז לעשרה

תגובות

>> קבוצת עזריאלי, שבשליטת דוד עזריאלי, ממשיכה את מסע ההשתלטות שלה על מערך מרכזי הקניות באזור תל אביב. בסוף השבוע רכשה הקבוצה קרקע של כ-31.5 דונם ברמלה מחברת גינדי השקעות תמורת כ-100 מיליון שקל. עזריאלי מתכננת להקים קניון של כ-31 אלף מ"ר בהשקעה של כ-220 מיליון שקל. הקניון צפוי להיפתח ב-2013.

מדובר בקניון העשירי של קבוצת עזריאלי במרכז. עד לפני כשלוש שנים, הקבוצה החזיקה באזור המרכז את שני הקניונים הוותיקים שלה - איילון ומרכז עזריאלי, את הקניון החדש במודיעין ואת הביזנס פארק בהרצליה. באותה תקופה רכשה החברה את קניון גבעתיים, והחלה במסע התפשטות בכל ישראל. לחברה יש כיום גם קניונים בהוד השרון ובאור יהודה והיא מקדמת את הקמת קניון הראשונים בראשון לציון, שצפוי להיפתח בעוד כשלוש שנים, ואת מרכז עזריאלי בחולון, שבנייתו אמורה להסתיים עד 2019.

בעוד שעד 2008 היו ברשות הקבוצה שני קניונים בלבד שלא באזור המרכז - קניון הנגב בבאר שבע וקניון עזריאלי בירושלים - רכשה החברה גם שטחי מסחר וקניונים בעכו, קרית אתא ובחיפה.

החברה מחזיקה בבעלותה בסך הכל 548 אלף מ"ר של שטחים מניבים, ועוד כ-210 אלף מ"ר של שטחים בהקמה (כולל הקניון ברמלה).

הקרקע שנרכשה ברמלה אמנם טרם בנויה, אולם החברה המוכרת, גינדי השקעות, כבר החלה בפיתוח והשכרת הפרויקט ו-75% ממנו כבר הושכר ברמות מחיר שנעות בין 140 ל-220 שקל למ"ר לתקופה של שלוש-שמונה שנים. עם זאת, בקבוצת עזריאלי מוסרים כי: "עם כניסתנו למתחם ייתכנו שינויים, לרבות העמדת הקניון לסטנדרטים הגבוהים של הקבוצה".

מבחינתה של גינדי השקעות, מדובר במימוש רווחי. החברה רכשה את המגרש ברמלה ביוני 2007 תמורת 36.5 מיליון שקל, סכום הכולל את מחיר הקרקע ותשלומים נוספים עבור העתקת בריכת שחייה שקיימת בו. הרווח הגולמי שצפוי לחברה מהמכירה צפוי להסתכם בכ-34 מיליון שקל.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו