בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

רחוב פוריה 1 בתל אביב

כמה שווה הדירה שלכם?

תגובות

הבית: בניין בן חמש קומות ברחוב פוריה 1 בתל אביב

המעקב: ארבע עסקות בדירות שלושה חדרים כ-70 מ"ר

תיאור השכונה: רחוב פוריה בגבול תל אביב יפו, נמצא בלב התחדשות עירונית תוססת שבמתחם נוגה, ליד תיאטרון גשר. המתחם סמוך מאוד לשכונה האמריקאית החדשה, מתחם התחנה התיירותי, שוק הפישפשים ושכונת נווה צדק. המבנים במתחם הם עד תשע קומות, והוא מתאפיין בדירות קטנות של 28 מ"ר ועד דירות גדולות יותר של ארבעה חדרים בשטח של כ-100 מ"ר.

דינמיקת מחירים בבניין: הביקושים בשכונה גבוהים מאוד וגרמו לקפיצת המחירים במתחם בעשרות אחוזים תוך שלוש שנים בלבד. אם בינואר 2007, אז החל שיווק הפרויקט, נמכרה דירת 70 מ"ר תמורת 746 אלף שקל - עד אוגוסט 2007 הספיקו המחירים לעלות ולהגיע לכ-800 אלף שקל. ב-2009 נמכרה דירת 70 מ"ר תמורת 1.05 מיליון שקל וב-2010 נסגרה עסקה דומה כאשר דירה בשטח של כ-66 מ"ר נמכרה תמורת 1.14 מיליון שקל.

סיכום עשור בבניין: מחירי דירות שלושה חדרים משקפים מאז 2007 עליות מחירים בשיעור של 54%.



תצלום:עופר וקנ ין



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו