בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

אושרה התוכנית לפיתוח הדולפינריום בתל אביב

העירייה אישרה את פיתוח המתחם כהמשך הטיילת. המתחם יופקע מיוסי בוכמן, שיקבל קרקע ששווייה גבוה בהרבה. סגן ראש עיריית תל אביב: "אין סיבה לתת פרס ליזם"

תגובות

>> הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב אישרה את התוכנית לפיתוח מתחם הדולפינריום כשטח ציבורי, שישמש כהמשך הטיילת. במסגרת התוכנית העירייה תפקיע את מתחם הדולפינריום, בשטח של 18.5 דונם, מאיש העסקים יוסי בוכמן. בתמורה יקבל בוכמן שטח של 12 דונם סמוך למסגד חסן בק, עם זכויות בנייה של כ-48 אלף מ"ר בנוי, שם יבנה שני מגדלים למלונאות ומגורים.

התוכנית לפיתוח הדולפינריום עוכבה זה יותר מעשר שנים, בין היתר בשל מחלוקות בין עיריית תל אביב לבוכמן ומינהל מקרקעי ישראל, על הסכומים שכל אחד מהצדדים יקבל או ישלם, וכן בשל התערבות הרשויות בדבר מתווה העסקה שגובש. התוכנית שאושרה כעת מאשררת תוכנית דומה שאושרה ב-2002, אך תוקפה פג בגלל המחלוקות.

כדי להשלים את מסלול הטיילת מבת ים עד הרצליה, כל שנותר לעיריית תל אביב הוא לפנות את מתחם הדולפינריום, שנמצא בבעלות חברת שער לישראל של בוכמן. ב-2002 התגבש מתווה עסקה, בהסכמת מינהל מקרקעי ישראל, הבעלים בקרקע, וחוכר המגרש, בוכמן. לפי ההסכם שהתגבש ויהיה תקף כעת, עיריית תל אביב תקבל את מתחם הדולפינריום מבוכמן, ובתמורה יקבל בוכמן את המגרש ליד מסגד חסן בק, שעליו יוכל להקים שני מגדלים. את תוכנית הבנייה של המגדלים הציג האדריכל גיורא רוטמן ממשרד רוטמן-רז.

במסגרת חלופת השטחים ישלם בוכמן לעירייה 31.5% מפער השווי של המגרשים. ההערכה מ-2008 היא כי שווי מתחם העירייה במסגד חסן בק הוא כ-500 מיליון שקל. שווי מתחם הדולפינריום, לעומת זאת, הוא כ-80 מיליון שקל, בהתחשב בזכויות הבנייה.

מתווה העסקה עורר לפני כמה שנים התערבות של שר הבינוי והשיכון דאז, מאיר שטרית, ושל מבקר המדינה דאז, אליעזר גולדברג, שטענו כי העסקה מעניקה יתרון ליזם. המחלוקת הביאה גם להתערבותה של המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, שרית דנה, שדחתה את עמדת מבקר המדינה, ובכך נתנה אור ירוק להמשך מתווה העסקה.

לדברי סגן ראש עיריית תל אביב ומ"מ יו"ר הוועדה המקומית, פאר ויסנר, ראוי שההצעה שמובילה כעת העירייה לא תעבור. "אין סיבה לתת פרס ליזם, שבמשך יותר מעשור הצליח להקפיא את פיתוח הטיילת. על עיריית תל אביב להפקיע את הקרקע", אמר.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו