בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

אלי וניר ברקת טירפדו את העברת פרויקט נוף ציון למשקיע פלסטיני

דש איפקס, שהחזיקה ב-35% מהאג"ח של דיגל, מכרה אותן לקבוצת משקיעים דתיים לאומיים - והטתה את הכף לטובת ההצעה של רמי לוי לבעלי האג"ח

תגובות

>> חברת דש איפקס שבשליטת אלי וניר ברקת, ראש עיריית ירושלים, הכריעה אתמול במאבק השליטה על חברת דיגל לטובת הקבוצה שבראשות רמי לוי. נראה עתה שהמכשול היחיד בדרכו של רמי לוי לשלוט בחברה ובפרויקט המרכזי שלה, נוף ציון, הוא קבלת הסכמתו של בנק לאומי להסדר שמתגבש עם בעלי איגרות החוב. לאומי הוא המפתח לכל הסדר חוב בדיגל, שכן החברה שיעבדה לבנק את כל זכויותיה (75%) בפרויקט נוף ציון ובחברת קילאס (50%), שמחזיקה בקרקע להקמת פרויקט מלונאי של 35 אלף מ"ר סמוך לפרויקט נוף ציון, להבטחת פירעון חוב של 83 מיליון שקל ללאומי.

חברת דש איפקס מכרה את אחזקתה באיגרות חוב של חברת הנדל"ן דיגל תמורת 11.4 מיליון שקל למשקיעים מהימין, ובכך הכריעה ככל הנראה את המאבק על השליטה בפרויקט נוף ציון שבשכונת ג'בל מוכבר במזרח ירושלים. דש איפקס מכרה את האיגרות במחיר של 60 אגורות לאיגרת.

דש איפקס החזיקה ב-34.5% מסדרת איגרות החוב, ויותר מ-50% מקולות בעלי האג"ח שהגיעו להצבעה הקודמת היו מטעמה, כך שברור היה שהיא כף המאזניים שתטה את המאבק על פרויקט נוף ציון ודיגל.

"ניצחון הכסף היהודי על הכסף הפלסטיני"

רכישת אחזקתה, בתוספת רכישה של איגרות חוב שמוערכת ב-15% עד 20% מהסדרה על ידי משקיעים המזוהים עם המחנה הדתי-לאומי בשבועות האחרונים, יאפשרו למשקיעי הימין למנוע את העברת השליטה בפרויקט נוף ציון לידי משקיע פלסטיני. ישראל זעירא, מנכ"ל חברת באמונה שאירגנה את המשקיעים הדתיים- לאומיים, אמר אתמול שמדובר בניצחון הכסף היהודי על הכסף הפלסטיני.

בעלי איגרות החוב של דיגל העבירו אתמול לחברת הרמטיקה, שהיא הנאמן על האג"ח, את הצבעתם בנוגע לשתי הצעות שהונחו בפניהן להסדר חובה של דיגל אליהם. המשקיע הפלסטיני בשאר אלמסרי, המיוצג על ידי עו"ד דב ויסגלס, הציע להזרים לדיגל סכום של 36 מיליון שקל שיאפשר לחברה לבצע פירעון מיידי ומלא של האג"ח במחיר של 60 אגורות לאיגרת. מחיר זה נמוך ב-48% מהחוב המתואם של החברה, שכולל הפרשי הצמדה וריבית על האיגרות שהנפיקה בסכום כולל של 69 מיליון שקל. קבוצה בראשות רמי לוי ומשקיע זר הגישה שלשום הצעה זהה להרמטיקה כדי לחסום את הצעתו של אלמסרי.

אתמול נודע כי שותפו של רמי לוי לקבוצה שתרכוש את השליטה בדיגל הוא קווין ברמייסטר (49), איש עסקים אוסטרלי, מבעלי השליטה בחברת Brilliant Digital Entertainment וממייסדי חברת שיתוף הקבצים Kazaa.

פרויקט נוף ציון כולל הקמת 400 דירות בשלושה שלבים. דיגל השלימה עד כה את הקמת השלב הראשון בפרויקט שכולל 91 דירות, ומכרה 76 מהן בהפסד גולמי של 15 מיליון שקל. דיגל, שבשליטת יהודה לוי (38%) ומבטח שמיר (34%) שבשליטת מאיר שמיר, צברה הפסד של 57 מיליון שקל שיצר גירעון של 18 מיליון שקל בהונה העצמי.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו