בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

ריט 1 רוכשת מרכז מסחרי בנתיבות ב-56 מיליון שקל

תגובות

>> קרן ההשקעות בנדל"ן ריט 1 רכשה מרכז מסחרי בנתיבות בכ-56 מיליון שקל. מדובר במרכז מסחרי בשם גלובוס סנטר, הממוקם באזור התעשייה שבדרום העיר.

בנייתו של גלובוס סנטר הושלמה לפני כשנה על ידי קבוצה המורכבת מחברת דנישרא (50%) וחברת גלובוס סנטר, הנמצאת בבעלות שני יזמים מהדרום, נסים ברכה וגבי טרבלסי.

המרכז בנוי בצורת ח' פתוחה על פני קומה אחת ובשטח של כ-5,300 מ"ר. העסקה משקפת שווי של כ-10,500 שקל למ"ר. המרכז מושכר בתפוסה מלאה ל-25 שוכרים לתקופה של 3-10 שנים, בהם קבוצת גולף-אינטימה, פוקס, הום סנטר, א.ל.מ, קסטרו וסטימצקי. ההכנסה השנתית מדמי שכירות (לא כולל דמי ניהול) מסתכמת בכ-5 מיליון שקל. דמי השכירות הממוצעים במרכז הם כ-70 שקל למ"ר.

התמורה תושלם בשני שלבים. בשלב הראשון תרכוש ריט 1 75% מהנכס תמורת 40 מיליון שקל. את ה-25% הנותרים היא תרכוש תמורת 16 מיליון שקל כאשר תאושר הת"בע שמשכירה את השימושים המסחריים בגלובוס סנטר, שכן כיום המרכז פועל במסגרת של שימוש חורג.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו