בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

אפריקה מגדילה אחזקות באפי פיתוח ב-129 מ' ד'

החברה רכשה את חלקו של אלכסנדר חלדאי באפי פיתוח - זרוע ההשקעות שלה ברוסיה

תגובות

>> חברת אפריקה ישראל להשקעות, החברה האם של אפריקה ישראל, מנצלת את המחירים הנמוכים שבהם ממשיכה להיסחר החברה הבת אפי פיתוח ואת הנכונות של המנכ"ל שלה אלכסנדר חלדאי לממש את אחזקתו, כדי להגדיל את אחזקתה שלה בחברה.

אפריקה דיווחה אתמול כי סיכמה עם חברת נירו, שבשליטת חלדאי, על רכישה של כ-9.7% מאפי פיתוח, המרכזת את הפעילות של אפריקה ברוסיה, תמורת 129 מיליון דולר. בכך תגדיל אפריקה את אחזקתה באפי פיתוח לכ-64%. כ-17% נוספים מהון המניות של אפי פיתוח מוחזקים בידי הגופים המוסדיים הישראליים שקיבלו במסגרת ההסדר לפריסת חובות.

העסקה מתבצעת במחיר של 1.27 דולרים למניה, הדומה למחיר השוק של אפי פיתוח בבורסת לונדון - לאחר שצנחה ב-91% מאז שהונפקה במאי 2007 במחיר של 14 דולר למניה לפי שווי של 5.9 מיליארד דולר לפני הכסף ו-7.3 מיליארד דולר אחרי הכסף.

הצדדים סיכמו שהעסקה תתבצע בשני שלבים. בשלב הראשון, מיד עם חתימת ההסכם יועברו לידי אפריקה כ-2.96% מהון המניות של אפי פיתוח, בשווי של 45 מיליון דולר. התמורה עבורן לא תשולם במזומן אלא תקוזז כנגד יתרת ההלוואה שהועמדה לנירו לצורך העמדת ההון העצמי הנדרש לקראת ההנפקה של אפי פיתוח במאי 2007.

בשלב השני של העסקה, עד 2 במאי 2011, תרכוש אפריקה את יתרת 6.75% המניות מאפי פיתוח תמורת תשלום במזומן של כ-84 מיליון דולר.

איזי כהן, מנכ"ל אפריקה, אמר אתמול: "מהלך הרחבת בסיס השליטה באפי פיתוח וניצול ההזדמנות העסקית שנוצרה לרכישת כ-10% ממניות החברה, במיוחד סמוך להשקת פרויקט הדגל של החברה במוסקבה, קניון AFI Mall, הוא נדבך נוסף באסטרטגיה העסקית של אפריקה לניצול הזדמנויות עסקיות להשבחת החברה והמשך פיתוחה העסקי בד בבד עם ביסוס יכולת שירות החוב לטווח ארוך של החברה".

חלדאי נחשב בשנים האחרונות אישיות כבדת משקל בעולם העסקים והנדל"ן הרוסי, ודורג לפני כארבע שנים במקום 234 ברשימת עשירי רוסיה שפורסמה במגזין הרוסי "פייננס". הונו נאמד אז ב-250 מיליון דולר (6.6 מיליארד רובל), כך שההנפקה המתוכננת צפויה להביא לגידול משמעותי בהונו האישי, ועם הזמן אף להפכו למיליארדר - גם בדולרים.

חלדאי, 60, נולד באוקראינה בעיר דנייפרופטרובסק, וסיים בה לימודי הנדסת תעשייה ואנרגיה. הוא עבד כמהנדס תכנון פרויקטיים בתחום הבנייה במשרד ממשלתי בעיר ולאחר הפרסטרויקה ברוסיה, היה מבין חלוצי הקמת הקואופרטיבים (מיזמים פרטיים) הרוסיים בתחילת שנות ה-90, שהחלו ליצור שיתופי פעולה עם אנשי עסקים ממדינות אחרות.

בעת פיתוח הקואופרטיבים הצטלבו דרכיהם של חלדאי ולב לבייב ונרקמה ביניהם שותפות עסקית. במסגרת שותפות זו הקים חלדאי, יחד עם אפריקה ישראל השקעות, את חברת סטרוינקום, שנהפכה לחברת השקעות נדל"ן מכובדת ברוסיה, שהגיעה לשיאה ערב ההנפקה במאי 2007.

אפריקה תולה ברוסיה את התקוות הגדולות להתאוששותה וחזרתה אל דרך המלך. השאלה אם הרכישה אכן בוצעה במחירים זולים יחסית תתברר בעתיד. ואולם, לא ברור עדיין מדוע הסכים חלדאי למכור את חבילת המניות העיקרית (כ-7%), מעבר למניות שכנגדם היתה הלוואה, ללא פרמיה שתשקף את הפוטנציאל העתידי של אפי פיתוח. גם לא ברור אם חלדאי ימשיך לכהן כמנכ"ל אפי פיתוח או שיצטרף לשורה ארוכה של מנהלים, כמו ריצ'רד מארין, רון פאינרו, עופר לינצ'בסקי וגילי דקל, שנפרדו או נפרדים בימים אלה מאפריקה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו