בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

אשטרום רכשה ב-25 מיליון שקל 3,100 מ"ר במגדלי הוד השרון

השטחים בפרויקט שבאזור התעשייה נוה נאמן מושכרים ברובם לחברות היי-טק, המשלמות 60 שקל למ"ר בממוצע

תגובות

>> חברת הנדל"ן אשטרום נכסים שבניהולו של מוטי סלע רכשה שטחים מניבים בהיקף של 3,100 מ"ר תמורת 25 מיליון שקל בפרויקט מגדלי הוד השרון, באזור התעשייה נוה נאמן שבהוד השרון. למעשה, פרויקט מגדלי השרון מכיל את כל שטחי המשרדים שבאזור התעשייה נוה נאמן.

מדובר בשטחים שהיו מעין מובלעת בתוך הפרויקט, שכן אלו השטחים היחידים שלא היו בבעלות אשטרום. הם היו שייכים לשותפה של החברה בפרויקט, חברת שופרסל, שמכרה אותם לגורם שלישי - וזה מכר אותם לאשטרום. העסקה מגלמת מחיר של כ-8,000 שקל למ"ר.

השטחים מחולקים לשני מתחמים: חדר האוכל של הפרויקט, כמקובל בחברות היי-טק, משתרע על פני כ-1,100 מ"ר, והיתרה, בהיקף של כ-2,000 מ"ר, מושכרת בעיקר לחברות היי-טק, שמשלמות בממוצע 60 שקל למ"ר. אשטרום ביצעה את העסקה לפי תשואה של 8.5%, ועם השלמתה תהפוך לבעליו היחיד של הפרויקט.

פרויקט מגדלי הוד השרון הוא פרויקט משרדים בן ארבעה בניינים בשטח כולל של כ-55 אלף מ"ר - שני בניינים בני 14 קומות ושניים נמוכים, האחד בן ארבע קומות והשני בן שתי קומות. לאשטרום זכויות בנייה לבניין נוסף בן 14 קומות, שבו ניתן לבנות 17 אלף מ"ר נוספים.

בינואר ביצעה אשטרום עסקה נוספת, שבה מכרה חלקת קרקע בשטח של כ-36 דונם באזור התעשייה ביבנה תמורת 39.7 מיליון שקל.

בשיא המשבר הכלכלי העולמי, חברת אמדוקס ששכרה שטחים בפרויקט פיטרה עובדים ופינתה מחצית מהשטחים ששכרה, אך מאז הצליחה אשטרום למצוא שוכרים לשטחים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות
*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו