בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

ממשל אובמה מתכוון לסגור בתוך עשור את ענקיות המשכנתאות פאני מיי ופרדי מאק

פאני ופרדי ערבות כיום ל-92% מהמשכנתאות החדשות בארה"ב; לפי הערכות, הן יזדקקו לסיוע נוסף של 363 מיליארד דולר עד 2013

תגובות

>> ממשל הנשיא ברק אובמה הציג בסוף השבוע תוכנית כללית לגבי שוק המשכנתאות בארה"ב, שהיקפו 11 טריליון דולר, ובמסגרתה תצומצם באופן ניכר תמיכת הממשלה בשוק המשכנתאות. עם זאת, הממשל סיפק פרטים מעטים בלבד לגבי האופן שבו הדבר יבוצע.

בדו"ח בן 31 עמודים, הציע הממשל לסגור את ענקיות המשכנתאות פאני מיי ופרדי מאק בתוך 10 שנים לכל היותר, והציג בפני הקונגרס שלושה נתיבים אפשריים לצמצום מעורבות הממשלה בשוק המשכנתאות. שתי החברות קיבלו סיוע של יותר מ-150 מיליארד דולר מהממשל מאז 2008, אז חולצו מקריסה בעקבות המשבר הפיננסי העולמי, ולפי הערכות יזדקקו לסיוע נוסף בסך 363 מיליארד דולר עד 2013.

שר האוצר האמריקאי, טימותי גייתנר, הגדיר את הדו"ח בתור "תוכנית לרפורמה בסיסית", אך הדגיש כי יישום התהליך ידרוש זמן לנוכח שבריריות שוק הדיור בארה"ב. "אנחנו מתכוונים להתחיל כעת בתהליך של רפורמה, אך נעשה זאת בזהירות ובאחריות כדי לתמוך בהתאוששות הכלכלית ובתהליך שיקום שוק הדיור", הוסיף.

פאני ופרדי ערבות כיום ל-92% מהמשכנתאות החדשות בארה"ב, לפי נתוני משרד האוצר האמריקאי. אם ייושמו הצעות הממשל, לווים יידרשו לשלם יותר כדי לקחת משכנתא על בית - שינוי גישה מצד ארה"ב, שעד המשבר ניסתה לעודד אמריקאים לרכוש בתים. "על הממשל להבטיח שלכל האמריקאי תהיה גישה לדיור איכותי, שהם יכולים להרשות לעצמם", נכתב בדו"ח הממשל לקונגרס, "אולם אין פירוש הדבר שבכוונתו כי כל האמריקאים צריכים להיות בעלי בתים".

נתיב הפעולה הראשון שהציע הדו"ח, כולל צממום משמעותי של תפקידו הדומיננטי של הממשל בביטוח וערבות למשכנתאות, ויגביל את הסיוע הממשלתי רק ללווים בעלי שכר נמוך שיש להם דירוג אשראי מתאים. שני נתיבי הפעולה האפשריים הנוספים ישמרו את תפקידו של הממשל כמבטח משכנתאות - אך רק בעתות של משבר הפיננסי, לפי אחד משני הנתיבים. בכך שהציג שלושה נתיבים אפשריים, הממשל פסל למעשה אפשרות של חיסול מוחלט של תמיכת הממשלה בשוק הדיור, כפי שדורשים חלק מחברי המפלגה הרפובליקאית. אבל גורמים במשרד האוצר האמריקאי אמרו כי קרוב לוודאי שמעורבות הממשלה תצומצם לעומת היקפה לפני תחילתו של המשבר הפיננסי ב-2008.

בכל מקרה, ענקיות המשכנתאות פאני ופרדי שהולאמו על ידי הממשל בספטמבר 2008 עקב המשבר הפיננסי, ייסגרו.




תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות
*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו