בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

ב.יאיר ביקשה לגייס 16 מיליון שקל אך קיבלה הזמנות ל-76 מיליון שקל

תגובות

<<חברת הנדל"ן ב.יאיר שנקלעה לקשיים תזרימיים במשבר האחרון, ממשיכה בתהליך ההתאוששות. החברה, שבשליטת בשליטת יאיר ויוסף ביטון, סיימה ביום חמישי האחרון גיוס חוב בהיקף של 80 מיליון שקל. בשלב המוסדי הצליחה החברה להבטיח התחייבויות מוקדמות לרכישה של 64 מיליון שקל. במכרז הוגשו הזמנות עודפות לרכישה בהיקף של 140 מיליון שקל.

האיגרות שהוצעו בהנפקה (סדרה 8) הן צמודות ועומדות לפירעון בשלושה תשלומים שווים ב-2013-2015. האיגרות, שנושאות ריבית של 6%, הוצעו לפי ערך נקוב של 1,000 שקל. עקב הביקושים הגבוהים, מחיר חבילת האיגרות נקבע על 1,004 שקל, כך שהריבית האפקטיבית היא 5.9% עם מח"מ של 3.5 שנים. החברה העמידה כמה פרויקטים בבנייה כשעבודים בעבור מחזיקי איגרות החוב.

ב.יאיר פועלת זה יותר מ-20 שנה בתחום הנדל"ן, ומתרכזת בייזום וביצוע של פרויקטים למגורים וכן בנדל"ן מניב בישראל, צ'כיה והונגריה. שילוב של הנפקת אג"ח בהיקף של יותר מ-400 מיליון שקל בשנות הגאות העליזות בשווקים (2006-2007), נטילת הלוואות בנקאיות במאות מיליוני שקלים, והתרחבות בחו"ל במדינות עתירות סיכון כמו צ'כיה והונגריה - ניפחו את המאזן ליותר מ-1.5 מיליארד שקל עם הון עצמי של פחות מ-10%. ההיקלעות למצב זה העלתה את מפלס החששות של המשקיעים לגבי יכולתה של החברה לעמוד בהתחייבויותיה.

למרות חששות המשקיעים והקשיים, הצליחה בסופו של דבר ב.יאיר להתאושש בשנה האחרונה, כשמניית החברה עלתה ב-62% מתחילת 2010 והביאה את החברה לשווי שוק של 135 מיליון שקל.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות
*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו