בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

המס הכפול של תושבי שכונת ימין משה בירושלים

תושבי שכונת ימין משה בירושלים מתקוממים על מיסוי כפול - לעירייה ולחברה עירונית

תגובות

שכונת ימין משה בירושלים עברה תהפוכות רבות מאז הוקמה כאחת השכונות הראשונות מחוץ לעיר העתיקה בסוף המאה ה-19. בימים אלו משמשים הרחובות הציוריים של השכונה זירת מאבק בין תושביה לבין החברה לפיתוח מזרח ירושלים (פמ"י). זוהי חברה ממשלתית-עירונית (רובה בבעלות משרד התיירות וחלקה בבעלות עיריית ירושלים), שמנהלת את השכונה מתוקף הסכמים היסטוריים.

ימין משה, שצופה לחומות העיר העתיקה באחד המקומות היפים בירושלים, שינתה את פניה בשנות ה-60. בהליך מעורר מחלוקת פונו הדיירים המקוריים שגרו בה, ובמקומם עברו לשכונה אמנים, סופרים ומשוררים, במאמץ להפוך אותה למוקד תיירות. את חידוש פניה של השכונה הובילה פמ"י, שהוקמה בידי ראש העיר אז, טדי קולק.

מאז מנוהלת ימין משה כשכונה מעין פרטית שדייריה הם תושבי ירושלים, אך גם תושבי פמ"י. התושבים משלמים ארנונה כמו כל תושב אחר בעיר, אך נדרשים לשלם גם מס אחזקה מיוחד לחברה. המס, הידוע בשמו המאפיוזי משהו "דמי הסכמה", כולל שני אחוזים מכל עסקת נדל"ן הנעשית בשכונה ומשולמים לפמ"י.

הדרישות המחמירות לשימור השכונה ואופיה הייחודי נותנות בידי החברה מעמד מיוחד בכל הנוגע לשיפוץ בתים ואפילו להתקנת תשתיות אלמנטריות כמו קו טלפון, צלחת לוויין או דוד שמש. פמ"י מחזיקה גם בנכס נוסף - רובע האמנים "חוצות היוצר" הסמוך. גם שם היא נקלעה למאבק עיקש עם האמנים המפעילים את הסדנאות, לאחר שהאחרונים סירבו להיענות להעלאת שכר הדירה ולדרישות הפינוי של החברה.

רוב המתגוררים כיום בימין משה אינם אמנים או אנשי עט. חלקם הגדול הם תושבי חוץ וכולם בעלי אמצעים. בין השמות המוכרים בשכונה אפשר למצוא את הספונסר של בית"ר ירושלים בעבר, גומא אגיאר, שרכש מספר רב של בתים בשכונה, פרופ' איתן ששינסקי, ליה ואן ליר וחנה עמיחי, אלמנתו של המשורר יהודה עמיחי. התושבים טוענים כי החברה אינה מטפלת בבעיות תאורה וביטחון בשכונה, מזניחה את השטחים הציבוריים ומערימה קשיים מיותרים בשיפוץ הבתים.

לפני כשנתיים, בעקבות ניסיון של החברה להעלות את המס המשולם על ידי הדיירים, החליטו התושבים על מרד מסים. במקום לשלם את המס לחברה הם מפקידים אותו בחשבון נאמנות ומוכנים להעבירו לידי פמ"י רק לאחר שהחברה תקבל את דרישותיהם.

מה שהוציא את התושבים מהכלים והביא לגל המחאה הנוכחי, שבמסגרתו הפגינו השבוע ליד טחנת הרוח בשכונה, הוא כוונת החברה להקים מבנה חדש על מגרש החניה שלהם. פמ"י טוענת כי ב-1948 היה במקום מבנה עם שמונה יחידות דיור, וכי מגרש החניה הוא "מגרש פירטי". מנגד, טוענים הדיירים כי ב-1948 היה במקום בניין ובו שמונה דירות בנות 40 מ"ר כל אחת ואילו עתה מתוכננות אותן שמונה דירות, רק שכל אחת מהן תשתרע על 190 מ"ר.

"רק כשהתחלנו את המאבק גילינו שמדובר בחברה כושלת, שמבזבזת כספי ציבור", מוסיף ג'ואי סילבר, תושב השכונה. ממסמכים שמציגים התושבים עולה כי אף שהחברה עצמה נתונה בגרעונות, ימין משה ורובע האמנים בחוצות היוצר הם יחידות רווחיות לחברה, שבהן ההכנסות גבוהות מההוצאות.

"היום אנחנו דורשים שיסגרו אותם, שיתייחסו אלינו כמו לכל שכונה אחרת בעיר", אומר סילבר. התושבים אינם יחידים בדרישה הזאת. לפני שנתיים ביקש משרד האוצר לסגור את החברה, אך נכנע לבסוף ללחצי משרד התיירות וסגירתה נמנעה. גם מבקר המדינה כתב דו"ח חריף על התנהלות החברה ועיריית ירושלים מביעה אף היא חוסר שביעות רצון מהתנהלותה.

גדעון שמיר, מנכ"ל פמ"י, דוחה את כל טענות הדיירים ומצהיר שבכוונת החברה לפנות לבית המשפט כדי לאלץ אותם לשלם את המסים שהם מחויבים לשלם. "השכונה מתנהלת במשטר קפדני של הכנסות מול הוצאות ולא מייצרת שום רווחים", אומר שמיר. "פמ"י עושה בשכונה מעל ומעבר למה שהיא מחויבת. אנחנו שק חבטות של הדיירים גם בנושאים שלא נוגעים לנו, כמו הביטחון והתאורה".

בנוגע לטענות על הבניין החדש שעומד לקום אומר שמיר, כי "גבולות הבניין דומים עד זהים לבניין שהיה במקום ב-1948. מדובר במגרש האחרון שנותר בשכונה ומחובתי, כמנכ"ל של חברה ציבורית, לממש את הנכס הזה. כל הטענות של הדיירים נדחו על ידי ועדות התכנון".

עיריית ירושלים מסרה בתגובה כי היא אינה שבעת רצון מהתנהלות חברת פמ"י ומטיפולה בשכונה, ופועלת לשדרג את איכות חיי התושבים. "החברה אינה פועלת בתיאום עם העירייה או על פי המדיניות העירונית", נמסר, "העירייה נמצאת בשיח עם משרד התיירות, שהוא בעל השליטה בחברה, לשינוי ייעודה של פמ"י לתחומי תיירות המשלימים את מדיניות העירייה ולא מתנגשים עמה".

משרד התיירות מסר, ששר התיירות, סטס מיסז'ניקוב, בוחן את פעילות החברה על ההיבטים השונים. "בסיומה של הבחינה", נמסר, "ייבחנו דרכים להתייעלות ושיפור פעילותה". משרד האוצר מסר כי טרם התקבלה החלטה לגבי עתידה של פמ"י. *



ימין משה. התושבים משלמים 'דמי הסכמה'



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות
*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו