בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

קרדן נדל"ן ונוה גד חכרו קרקע ל?99 שנה ברחובות ב?70 מיליון שקל

הקרקע, השייכת לאוניברסיטה העברית, תשוב לבעלותה בתום תקופת החכירה

תגובות

>> מי רוצה לרכוש דירה, בידיעה שצאצאיו ייאלצו לפנות אותה בעוד 99 שנים? לא מעט אנשים, כנראה. החברות קרדן נדל"ן ונוה גד, מקבוצת נכסים ובניין IDB, זכו במשותף במכרז שפירסמה האוניברסיטה העברית, לרכישת קרקע המיועדת להקמת 292 דירות ברחובות, תמורת 70.5 מיליון שקל - מחיר המשקף 240 אלף שקל עבור מרכיב הקרקע ליחידת דיור.?

לפני שבועיים חשף TheMarker כי הקרקע נתרמה בעבר לאוניברסיטה, ועל כן תישאר רשומה על שם האוניברסיטה העברית ותוחכר לחברות ל?99 שנה. האוניברסיטה העברית פירסמה את המכרז למכירת הקרקע בתחילת החודש, אף שהתורם התנה את תרומתו בכך שהקרקע לא תימכר. כדי לעקוף את המגבלה הכניסה האוניברסיטה למכרז סעיף הקובע כי הקרקע למעשה לא תימכר אלא תוחכר ל?99 שנה.?

באוניברסיטה העברית ציינו כי "האוניברסיטה אינה מחויבת להאריך את תקופה החכירה של רוכש המגרש לאחר 99 שנה". לדברי שמאי המקרקעין אהוד המאירי, רוכשי דירות בפרויקט יצטרכו להביא בחשבון כי הדור הבא שיירש את הדירות ייאלץ לשאת בירידת שווי משמעותית, שתגדל ככל שתקופת סיום החכירה תתקרב. על הקרקע, הכוללת 17.5 דונם בשדרות הקיבוצים פינת הרב זכריה מדאר, סמוך לשכונת אושיות, ייבנו שמונה בניינים בני 4?14 קומות. הפרויקט, ששיווקו יחל בעוד כמה חודשים, יכלול דירות בנות 3, 4 ו?5 חדרים, וכן דירות גן ופנטהאוזים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו