בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

אפריקה מגורים מכרה פחות דירות ב-2010 - אך במחיר גבוה יותר

החברה רשמה זינוק של 243% ברווח הנקי ברבעון הרביעי של 2010 - ל-27.1 מיליון שקל. הכנסות החברה ב-2010 הכפילו עצמן לעומת 2009 והסתכמו בכ-626.5 מיליון שקל

תגובות

>> מנכ"ל אפריקה מגורים מקבוצת אפריקה ישראל, גילי דקל, נפרד אתמול מהחברה שאותה הוא מנהל מאז נובמבר 2008. דקל עוזב את החברה עם תוצאות שיא ב-2010. התוצאות מבטאות את המשך הגאות בשוק הבנייה הישראלי ומאותתות על כך שאם חברות נדל"ן למגורים יתנהלו ללא לקיחת סיכונים ומינופים גבוהים מדי, הן ימשיכו להציג רווחים בשנים הבאות - גם אם לא נראה עליות מחירים מהותיות.

אפריקה מגורים סיימה את הרבעון הרביעי של 2010 ברווח נקי של כ-27.1 מיליון שקל - זינוק של 243% לעומת הרבעון המקביל ב-2009. את 2010 סיימה אפריקה מגורים עם רווח נקי של 72 מיליון שקל לעומת 28 מיליון שקל ב-2009.

בסיכום שנתי הכנסות אפריקה מגורים הכפילו עצמן לעומת 2009 והסתכמו בכ-626.5 מיליון שקל. הרווח הגולמי של החברה הסתכם בשנה החולפת ב-146.2 מיליון שקל - עלייה של 82.3% לעומת 2009 - 23% מההכנסות. הרווח התפעולי הוכפל אף הוא והסתכם בכ-117 מיליון שקל. בשורה התחתונה הרווח הנקי השנתי לבעלי מניותיה של החברה הסתכם בכ-72 מיליון שקל - גבוה ב-255% לעומת 2009.

תזרים המזומנים החיובי שנבע מהפעילות השוטפת של החברה הסתכם בכ-262.5 מיליון שקל לעומת 150.5 מיליון שקל ב-2009, כך שקופת המזומנים של החברה גדלה ל-185 מיליון שקל.

ב-2010 מכרה החברה עם שותפים 602 יחידות דיור בהיקף של 951 מיליון שקל לעומת 656 יחידות דיור ב-2009 בהיקף של 960 מיליון שקל. כלומר, החברה מכרה פחות יחידות, אך במחיר ממוצע גבוה יותר - 1.58 מיליון שקל לדירה ב-2010 לעומת 1.46 מיליון שקל ב-2009.

הכנסות אפריקה מגורים ממכירת דירות הסתכמו ב-2010 ב-463 מיליון שקל לעומת 203 מיליון שקל ב-2009. כמו כן רשמה החברה הכנסות של כ-129 מיליון שקל ממכירת קרקעות ברחבי המדינה. החברה מסרה ב-2010 532 דירות לעומת 263 דירות ב-2009. בסוף 2010 היו בקופתה של אפריקה מגורים מזומנים ושווי מזומנים בסכום של 336.3 מיליון שקל.

"מרגישים האטה בשוק המגורים, אך לא מדובר בבלון שהולך להתפוצץ", אמר דקל. "קצב עליית מחירי הדירות אולי יתמתן, אבל לא נראה ירידות משמעותיות".




תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו