בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

האוצר: רכישת הדירות בינואר צנחה ב-19%, מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.6%

תגובות

>> בינואר 2011 נרשמה ירידה חדה של כ-19% במספר הדירות שנרכשו לעומת דצמבר 2010 - כך עולה מסקירת "אורות אדומים" של משרד האוצר, שפורסמה אתמול. ברכישת דירות יד שנייה נרשמה ירידה של כ-13%, ואילו ברכישת דירות חדשות נרשמה ירידה של 32%.

הירידה במספר העסקות הקיפה את כל אזורי המדינה. באזורי הביקוש במרכז, שיעורי הירידה היו הגבוהים ביותר. בלט במיוחד אזור תל אביב, עם ירידה של 20% ברכישת דירות יד שנייה וירידה של 40% ברכישת דירות חדשות.

את הירידה במספר העסקות בינואר הובילו רוכשי הדירות להשקעה. היקף רכישותיהם צנח ב-34% לעומת דצמבר. משקל המשקיעים בשוק הסתכם בינואר בכ-25% - רמתו הנמוכה ביותר בשנים האחרונות ונמוכה משמעותית מהשיעור בדצמבר, 33%. יש לזכור כי בדצמבר נרשמה עלייה חריגה במספר הדירות שנרכשו להשקעה, על רקע ההעלאה הצפויה של שיעורי מס הרכישה על דירות אלה. ההשפעה של הרחבת הפטור ממס שבח במכירת דירות להשקעה עדיין לא באה לידי ביטוי משמעותי בשוק בינואר. מכירת דירות בידי משקיעים בלטה בעיקר באזור טבריה.

לגבי מהלך אחר שננקט על ידי האוצר בשוק הדיור, הפחתת מס השבח על קרקעות שנרכשו לפני 2001, ניכרה עלייה משמעותית בהיקף המכירות של קרקעות על ידי לקוחות פרטיים מאז כניסת תיקון החוק לתוקף. ממוצע היקף העסקות בשלושת החודשים האחרונים היה גבוה פי 2.5 מהממוצע בחודשים ינואר-אוקטובר 2010.

לפי נתוני משרד האוצר, מחירי הדירות החדשות הוסיפו לרדת בינואר, בשיעור של 0.6% לעומת דצמבר. ירידת המחירים הקיפה את מרבית האזורים, למעט חיפה, שבה הוסיפו המחירים לעלות, בשיעור של 1.5%; וירושלים, שבה נרשמה עלייה מתונה של 0.4%, לאחר ירידת מחירים חדה ברבעון האחרון של 2010.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות
*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו