בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

3 חדרים בדימונה ב-385 אלף שקל

ניתוח עסקה

תגובות

העסקה: דירת 3 חדרים ברחוב שבזי בשכונת חכמי ישראל בדימונה, בשטח 80 מ"ר, בקומה השלישית והאחרונה בבניין בן 15 שנה, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-385 אלף שקל. הדירה מושקעת מאוד.

ניתוח העסקה: את הדירה רכש זוג צעיר, שהתגורר במשך שנה לאחר החתונה אצל ההורים. בעזרת ההורים ובעזרת 70% משכנתא, הצליחו בני הזוג לרכוש את הדירה. המוכרים הם משפחה שהתרחבה והחליטה לעבור לקוטג' בן 5 חדרים בשכונת נוה חורש בעיר, אותו רכשו תמורת 960 אלף שקל.

שכונת חכמי ישראל בדימונה נחשבת לשכונה מבוקשת, בעיקר על ידי אוכלוסייה צעירה, בשל סמיכותה לבתי הספר בעיר. דירות דומות בשכונות אחרות בעיר, פופולריות פחות, נמכרות במחירים של 270-320 אלף שקל.

למרות שהבניין נבנה רק לפני 15 שנה על ידי חברת תשלוז, שבבעלות יצחק תשובה, הוא נראה די ישן. עם זאת, המוכרים השקיעו בדירה בה התגוררו וביצעו בה שיפוץ מקיף. כמו כן, יחסית לדירת 3 חדרים, מדובר בדירה מרווחת, כך שבני הזוג יוכלו להתגורר בה גם כשיהיו להם שני ילדים.

דימונה נהנתה בשנתיים האחרונות מעליות מחירים שנרשמו בכל אזור הדרום. כך למשל בחודש יוני האחרון משפחה מפינלנד רכשה דירת 3 חדרים בבניין ישן בשכונה פחות מבוקשת בדימונה, בקומה רביעית ללא מעלית, תמורת 190 אלף שקל. לאחרונה, נמכרה דירה באותו הבניין ובאותה קומה, על ידי משקיע ישראלי תמורת 270 אלף שקל.

שורה תחתונה: שווה לגור קצת אצל ההורים בשביל להשיג דירה במיקום טוב.

-

סייע בניתוח העסקה: ליאור בלול זכיין רי/מקס נובה בדימונה



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות
*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו