בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

הבית נמכר ב-1.8 מיליון שקל מתחת למחיר המבוקש

עסקת השבוע

תגובות

>> 6.4 מיליון שקל (1.6 מיליון דולר) זה תג המחיר שדרש בעליו של הבית שבתמונה (רחוב ברוזה פינת שטיינברג בשכונת רמת מוצא בירושלים) לפני כשנה. כעת, נמכר הבית בסכום נמוך בהרבה - 4.6 מיליון שקל (1.15 מיליון דולר).

לפני שאתם ממהרים להסיק מסקנות על ירידת מחירים של הנכסים ביישוב, יש להתחשב בכמה פרמטרים. מנהל רשף נכסים בירושלים אבי בן ישי, שתיווך בעסקה, מסביר כי קשה לקבוע קביעה כזאת בשל התנאים המיוחדים של השכונה: "אין ירידת מחירים כי פשוט אין עסקות ברמת מוצא - זה אזור שנמכר בו בית אחד בשנה בממוצע. מעבר לכך, המחיר ההתחלתי היה גבוה מאוד. לשמחתי, הגיע הקונה הנכון וקיים את העסקה במחיר טוב לשני הצדדים".

יש לציין כי מדובר בבניין שיושב על מגרש גדול במיוחד, 1.47 דונם, כאשר שטחו הבנוי עומד על 400 מ"ר. בבית ישנם 7 חדרים, ועוד 3 יחידות נפרדות בנות 2 חדרים כל אחת, כולל יחידה במרתף הבית.

בן ישי מוסיף כי לבניין ערך רגשי רב, שכן הוא בנוי מאבן שפורקה מבית החולים שערי צדק הישן והובאה למקום. לדבריו, חצר הבית מטופחת, אך הבית עצמו דורש שיפוץ.

אגב, הרוכש הוא תושב חוץ, שאינו מתגורר בירושלים. נתון זה מעניין מאוד על רקע העובדה שלאורך השנה האחרונה התמעטו במידה ניכרת רכישות נדל"ניות שבוצעו על ידי תושבי חוץ בירושלים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו