בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

גוש 50 בירושלים ממשיך לבעור: נמכר מגרש ב-5 מיליון דולר

תגובות

>> אקזיט בגוש 50 הנמצא במרכז ירושלים: תשעה חודשים לאחר שרכשו את מגרש מספר 7 ברחוב הנביאים ב-4 מיליון דולר, מכרו אותו חגית בולדנהיים ודוד שטרן ליזם הירושלמי בני מזרחי ב-5.25 מיליון דולר - יותר מ-30% רווח.

גוש 50 נחשב למתחם הלוהט ביותר במרכז ירושלים. לפני כחצי שנה רכשה במקום חברת אפריקה ישראל את מגרש 3 ב-28 מיליון דולר; ארקדי גאידמק רכש את בית החולים ביקור חולים ב-30 מיליון דולר; ושעיה בוימלגרין מנהל מגעים לרכישת שני מגרשים במקום לפי 2,500 דולר למ"ר. לפני שנתיים נכנסה חברת מנרב לעסקת קומבינציה עם בעלי קרקע על מגרש 2, והחלה לבנות במקום 67 דירות במבנה של 13 קומות. מחירי הדירות בגוש נסקו במהירות והוכפלו בתוך שנה לרמות של 8,000 דולר למ"ר בממוצע.

זו הסיבה שמזרחי פנה לבולדנהיים ושטרן, ובצוותא עם משקיע מחו"ל היה מוכן לשלם על המגרש את הסכום. על פי התוכנית, במקום יוקם בניין בן ארבע קומות ובו כ-20 יחידות דיור, במחיר מכירה התחלתי של כ-7,000-8,000 דולר למ"ר. "הרעיון הוא להקים במקום פרויקט בוטיק שיכלול לובי מפואר, חדר כושר וסאונה. היזמים ערים לכל המגרשים בירושלים, אך כשמציעים משהו באזור הגוש הנחשב אזור ביקוש, אין סיבה להסס ואכן העסקה נסגרה תוך חודש בלבד", מסרו מקורבים לעסקה.

מזרחי הוא הבעלים של חברת אפסילון שעוסקת בפרויקטים נדל"ניים באזור ירושלים ורמת בית שמש. ההערכות הן כי עבודות הבנייה יחלו בעוד כחצי שנה, לאחר קבלת האישורים הרלוונטים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו