בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

השמינייה הסודית

תגובות

יורם אינדיק: הפיץ את טרנד הטאון-האוס

>> יורם אינדיק, מוכר כמתווך-על. לפי הערכות אינדיק מתווך גם בעסקות הגדולות ביותר, שנעות בין 10 ל-20 מיליון דולר. אינדיק בן 50, נשוי + 2, מתגורר בהר-אדר ועוסק בתחום הנדל"ן מ-80'; בימיו הראשונים עבד בחברת אנגלו-סכסון, וב-20 השנים האחרונות הוא בעל משרד עצמאי.

כשפתח את המשרד, לפני 20 שנה, המחירים בשוק דירות היוקרה נעו סביב מיליון דולר בלבד. אינדיק מעורב בעסקות של כל סוגי הבתים, מווילות בקיסריה ועד דירות היוקרה בתל אביב, אך נחשב כמומחה לבתים קטנים וייחודים, וכמי שעזר להפיץ את הטרנד האחרון במאיון העליון - הטאון-האוס (וילה עירונית), ברחובות מרכז תל אביב כמו ביל"ו או קרל נטר.

באתר האינטרנט שלו באנגלית מצויין כי "בשני העשורים האחרונים טיפלה הסוכנות בנכסים היוקרתיים והמיוחדים ביותר בישראל". עוד אפשר ללמוד על אופי השירותים שנותנת הסוכנות מההצהרה הבאה המופיעה באתר: "תגידו לנו מה אתם צריכים - אנחנו נדאג ליתר".

הנכסים שכרגע מופיעים באתר הסוכנות של אינדיק כוללים וילות בהרצליה פיתוח (1.3-9 מיליון דולר); וילות בכפר שמריהו (2-8 מיליון דולר); וילות בקיסריה (1.8-3.5 מיליון דולר); דירות יוקרה בירושלים - בקטמון הישנה ובמושבה הגרמנית (800 אלף עד 2 מיליון דולר); ודירות יוקרה בתל אביב (1-8 מיליון דולר).

מאיר מנחם ונועם דז'לדוב: בעיקר בהרצליה פיתוח וארסוף

>> משרד התיווך נאות-שירן, בבעלותם של מאיר מנחם ונועם דז'לדוב, ממוקם בארסוף. הצמד דז'לדוב ומנחם פועלים בשוק מ-91', ומתמקד בווילות באזורים כמו הרצליה פיתוח, קיסריה וארסוף.

מאיר מנחם, 51, נשוי ואב לילדים ומתגורר בכפר סבא; נועם דז'דלוב בן 43, נשוי ואב לילדים ומתגורר בהוד השרון. השניים מסרבים לדבר על עסקות בהן היו מעורבים, אך מעידים על עצמם שהם עוסקים רק ב"קרם דה-לה-קרם", ובעבר אף ערכו כבר מספר עסקות בהיקף שנע בין 10 ל-20 מיליון דולר.

אורי טל, זיוה שרון ועמוס גלזר: עסקות בהיקף 10-5 מיליון דולר

>> לפי הערכות, במעגל השני של מתווכי-העל - אלה שעוסקים בדרך כלל בעסקות שנעות בין 5 ל-10 מיליון דולר (אם כי לפעמים יותר) - בולטים שלושה שמות: אורי טל, זיוה שרון ועמוס גלזר.

טל הוא מתווך של סוכנות רי-מקס בהרצליה פיתוח, וידוע כאחד שמביא את הכסף הגדול לסניף הישראלי של הסוכנות הבינלאומית. לפני שנתיים מכר טל וילה ברחוב קפלן בהרצליה פיתוח תמורת 6 מיליון דולר, וגזר קופון נאה של 120 אלף דולר. טל בן 65, נשוי + 3, מתגורר בבית פרטי בהרצליה פיתוח. הוא עוסק בנדל"ן 11 שנה. קודם לכן היה בעל מפעל טקסטיל. אגב, השנה נבחר טל בפעם ברביעית ברציפות כסוכן המוביל של רי-מקס ישראל. חבר בוועד התושבים של הרצליה פיתוח.

שרון, בעלת סוכנות תיווך עצמית בקיסריה, היא שם בולט נוסף מבין מתווכי-העל. היא בת 50, נשואה + 3, מתגוררת בבית פרטי בקיסריה ועוסקת בתחום 12 שנה. שרון מפעילה משרד פרטי בקיסריה מזה שמונה שנים. קודם לכן ניהלה חברה שעסקה בתחום הנדל"ן בתל אביב. שרון מפרסמת באינטרנט גם בשפה הרוסית (עבור אוליגרכים), אך ידועה גם בסלונים בישראל כשם שכדאי לפנות אליו.

גלזר, מנכ"ל אנגלו-סכסון תל אביב, הוא מתווך נוסף המכיר היטב את שגרת המטוסים הפרטיים בנתב"ג. גלזר בן 56, נשוי + 3, מתגורר בבית פרטי בקריית אונו ופעיל בתחום הנדל"ן 32 שנה. בעברו שימש נשיא לשכת המתווכים, והיה בין יוזמי חוקי המתווכים.

אריה שפר וגיא לשם: עסקות בהיקף של 5-1 מיליון דולר

>> במעגל השלישי של מתווכי-העל נמצאים אלה המכירים טוב יותר את טווח העסקות שבין מיליון ל-5 מיליון דולר, אך לפעמים גם מתווכים בעסקות גדולות יותר.

לפי הערכות, בדרג זה נמצאים שני מתווכים בולטים: אריה שפר, הפעיל בעיקר בנוה צדק וביפו - אך עדיין לא הצליח למצוא דירה לרומן אברמוביץ' שקפץ לביקור מתוקשר בשכונה לפני כמה חודשים - וגיא לשם, שעובד בעיקר בסביון.

שפר, בן 48, גרוש + 3, מתגורר בבית פרטי ברחוב השחף ביפו, פעיל 17 שנה בתחום הנדל"ן. בעברו עסק ברפואה אלטרנטיווית. שפר בא ממשפחה של עורכי דין המתמחים בנדל"ן.

לשם, בן 40, נשוי + 2, מתגורר בבית פרטי בגבעתיים, פעיל בתחום הנדל"ן 17 שנה. לשם עובד עם אביו, טוביה לשם, בעל סוכנות לנכסים. האב כיהן כראש המועצה הראשון של סביון.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו