בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

א. דורי רכשה 20% מפרויקט בבלי-דקל בת"א ממשקיעים פרטיים

שווי עסקת הקומבינציה: 200 מיליון שקל. ההכנסות הצפויות לא. דורי מהעסקה יגיעו לכ-600 מיליון שקל

תגובות

>> א. דורי רכשה ממשקיעים פרטיים המאוגדים בקבוצת אמת"ש זכויות במתחם בבלי-דקל בתל אביב, באמצעות עסקת קומבינציה. שווי המיזם כולו מוערך ביותר מ-3 מיליארד שקל, כאשר חלקה של א. דורי בעסקה מוערך ב-200 מיליון שקל והיקף הכנסות הצפוי לה יגיע ל-600 מיליון שקל. בכך נהפכה החברה לבעלת כחמישית מהזכויות על כלל המתחם.

מדובר באחת מהעסקות הבולטות שבוצעו בישראל בשנים האחרונות. המתחם נמצא בדרום-מזרח שיכון בבלי, צפונית לרחוב ההלכה, מול מתחם מגדלי היוקרה פארק צמרת בתל אביב. למתחם תוכנית מתאר שתאפשר בנייה של 1,148 דירות בשבעה מגדלים בני 44 קומות.

שני שלישים מהמתחם כולו נמצאים בבעלות דנקנר השקעות וקבוצת אמת"ש. השליש הנותר נמצא בידי עיריית תל אביב, חברת דיור ומשקיעים נוספים. לפי הסכם הקומבינציה, א. דורי תתכנן, תבנה ותשווק את הפרויקט, ותשלם למשקיעים המאוגדים באמצעות חברת אמת"ש 42% מהתקבולים בגין שיווק חלקה בפרויקט.

אמת"ש, שיוצגה בעסקה על ידי עו"ד יוסי אלסטר, היא חברה של משקיעים פרטיים מאירופה ומישראל, שכוללת גם את חברת נדביה שבבעלות משפחת חורי, הפועלת בתחום מימון הנדל"ן בלונדון ובלודז' שבפולין.

דנקנר השקעות נרכשה על ידי איש העסקים יצחק תשובה, ובמסגרת זו הוא קיבל את השליטה על חלק מהמתחם. ואולם על הקרקע התיישבו עם השנים פולשים רבים שהיזמים יצטרכו לפנותם, בתמורה לפיצויים כספיים גבוהים.

עם זאת, בא. דורי הביעו אופטימיות כי בקרוב יגיעו להסכמים עם דנקנר השקעות לקידום הפרויקט. עו"ד אלסטר מסר כי מדובר בפרויקט גדול, ייחודי והומוגני, שרמת התכנון והבנייה שבו לא תיפול מהמגדלים היוקרתיים בתל אביב, וכניסתה של א. דורי צפויה להאיץ את קידום הפרויקט.



שכונת הצריפים בדרום-מזרח בבלי, שאמורה להתפנות לצורך הפרויקט


הדמיה של תוכנית בבלי-דקל



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו