בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

איכות חיים בנגב - לא מדע בדיוני

איכות החיים ביישובי הלוויין של באר שבע - עומר, להבים ומיתר - היא מהגבוהות בישראל

תגובות

יש להניח כי דוד בן גוריון לא היה מרוצה לו היה מסייר בנגב בימים אלה. מצבם העגום של מרבית יישובי הנגב היה מביא אותו להבנה שמדינת ישראל משתרעת בין גדרה לחדרה - והמחמירים אומרים שגם זו הרחבה בוטה של שטחי המדינה.

אם במקרה החלטתם שאתם מחפשים איכות חיים, כזו שתוכלו לראות רק בתשדירי שירות - איכות שבאזור המרכז וירושלים מיועדת למליונרים בלבד - הרי שהנגב עשוי להפתיע אתכם לטובה. עם קצת פתיחות, תגלו מדינה לא פחות טובה, 45 דקות מהמרכז.

עומר, מיתר ולהבים - אלה השמות. בכל אחד מהם תוכלו למצא את שחלמתם עליו, מבלי להתפשר. סביב באר שבע הוקמו שלושת יישובי הלוויין היוקרתיים במונחי דרום הארץ מבחינת תג המחיר, והיוקרתיים במונחים ישראליים מבחינת איכות ורמת החיים שבהם. בשקלול של מחיר לעומת איכות חיים לא תמצאו טובים מהם במדינת ישראל כולה.

עומר, היישוב הוותיק שבחבורה, נמצא במרחק 5 ק"מ מהעיר, ובנסיבות מסוימות היה עשוי להיות חלק ממנה - אלא שביישוב מתגוררים תושבים שבחרו בו בכדי לא לגור בבאר שבע. מיתר, הסמוך לצומת שוקת, נמצא במרחק של כ-20 ק"מ צפון מזרחית לבאר שבע ואילו להבים ממוקם מצפון לה, במרחק דומה.

למרות התחרות בין היישובים, והלוקאל פטריוטיות של תושביהם, רב הדומה ביניהם על השונה. שלושת היישובים בנויים במתכונת דומה - בתים צמודי קרקע על מגרשים של 500 עד 700 מ"ר. בשלושתם יש שירותים קהילתיים דומים - בריכות שחייה, מגרשי טניס, מרכז מסחרי קטן ובתי ספר יסודיים. בעומר תמצאו, בנוסף, בית ספר תיכון, המשמש גם את ילדי מיתר.

לשלושת היישובים ראשי מועצות אנרגטיים - פיני בדש בעומר, סלומון כהן במיתר ואלי לוי בלהבים. שלושתם משווקים את היישוב שלהם בכל הזדמנות ובכל כלי תקשורת. הדומיננטיות שלהם מודגמת במיתר, שם לא נמצא מי שיתמודד מול כהן בבחירות לרשות היישוב.

בשל האופי האינטימי של היישובים, ראשי המועצות זמינים לתושביהם כמעט בכל שעה, והטלפונים הביתיים של ראשי המועצות מקבלים לעתים שיחות בנוגע לתלונה על יתושים מטרידים או כלב נובח בשעות הלילה. התוצאה נראית לעין, כל אחד משלושת ראשי המועצה מתייחס ליישוב כבייבי שלו - ובינתיים התינוק גדל יפה.

בבאר שבע נוהגים להתייחס ליישובים כאל יישובי יוקרה. זאת על אף שבית צמוד קרקע בשכונות רמות ונאות לו שבעיר זוכים לביקושים גבוהים, לעתים במחירים הגבוהים מאלה של יישובי הלוויין. עניין של תדמית.

אז היכן לגור?

אם מקום עבודתכם במרכז הארץ, התשובה היא חד משמעית - להבים. היישוב ממוקם על כביש באר שבע-תל אביב. בימים אלה מוקמת בו תחנת רכבת שתקרב את היישוב לעיר הגדולה - 45 דקות ואתם בעזריאלי.

באחרונה שווקו ביישוב 119 מגרשים שנמכרו בכ-80 אלף דולר. מרבית המגרשים נרכשו על ידי חברת בנייה במחירים הקרובים למינימום שנדרש על ידי המינהל, מה שמוביל למסקנה שביקושים גדולים לא היו. המועצה המקומית הציגה זאת כמובן כהצלחה גדולה. מחירי בתים ביישוב הם כ-220 עד 300 אלף דולר. הבתים כאמור בנויים על מגרשים של 500-700 מ"ר וגודלם 180-250 מ"ר. למי שמחפש קצת יותר, ניתן למצא בתי פאר עם בריכות שחייה ובנייה איכותית במיוחד, במחירים גבוהים יותר.

במיתר המחירים הנמוכים מבין שלושת היישובים. מחירי מגרשים חדשים נעים סביב 50 אלף דולר ובימים אלה משווקים 31 מגרשים בשכונה חדשה המוקמת ביישוב. מחירי בתים ביישוב נעים בין 160 ל 250 אלף דולר, תלוי במיקום ובגיל הבית. היישוב, הממוקם במורדות הדרומיים של הרי חברון, זוכה בשל כך למזג אוויר נעים יותר בשעות בין הערביים בקיץ ולקור ירושלמי בחורף.

באחרונה נחנך ביציאה ממיתר מחלף עילי המקל על היציאה מהיישוב, והחיבור העתידי של צומת שוקת לחוצה ישראל עשוי להגדיל את הביקוש לבתים במקום. תוכניות עתידיות להקמת אזור תעשייה בצומת שוקת יבטיחו למיתר מעמד מיוחד באזור. כאן תוכלו לקבל את יחס המחיר-איכות הגבוה ביותר.

עומר זוכה למוניטין רב שנים בשל איכות החיים במקום. השירותים הניתנים ביישוב היו לשם דבר. בעומר ניתן למצוא, בנוסף לשירותים הרגילים, גם בית דיור מוגן בסגנון כפרי ופארק תעשייה מיסודו של סטף ורטהיימר.

מחירי מגרשים חדשים ביישוב הם כ-100 אלף דולר. מחירי בתים - 220 עד 300 אלף דולר. ביישוב תוכלו למצוא גם בתי יוקרה חריגים, שמחיר בנייתם גבוה מהמחיר שבו ניתן יהיה למכור אותם כיום. עד לא מכבר סבל היישוב מחיכוכים עם שכניו הבדואים בשל הקמת שכונה חדשה על שטח מריבה. עם הקמת יישוב קבע לשבט הטראבין באזור צומת משמר הנגב נרגעו הרוחות, ותושבי השכונה זכו לשקט המיוחל.

איכות חיים בנגב היא לא מדע בדיוני, גם אם יש צורך להתגורר ביישוב לוויין.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות שאולי פספסתם

*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו