בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

הפועלים מוכר לאדגר את פרויקט איילון ביזנס סנטר לפי שווי של 430 מיליון שקל

תגובות

הנאמן של חברת הנדל"ן שקרסה, י. מושקוביץ, סיכם על מכירת פרויקט איילון ביזנס סנטר בתל אביב לחברת ההשקעות אדגר לפי שווי של 430 מיליון שקל. 50% ממניות הפרויקט משועבדות לטובת בנק הפועלים, שהחוב של י. מושקוביץ אליו מסתכם בכ-600 מיליון שקל. במחצית השנייה של הפרויקט מחזיקה חברת אלקטרה נדל"ן, שתמכור אף היא את חלקה לפי אותו השווי.

אלקרה נדל"ן רכשה את חלקה בפרויקט מי. מושקוביץ ב-2000 ב-185 מיליון שקל. י. מושקוביץ קרסה במאי 2001, כשהיקף חובותיה נאמד ביותר מ-600 מיליון שקל. הפועלים הוא נושה הגדול ביותר של החברה. מלבד החוב להפועלים חייבת החברה 150 מיליון שקל לדיסקונט, הבינלאומי ומזרחי טפחות יחד.

איילון ביזנס סנטר נחשב לפרויקט המשרדים והמסחר הגרנדיוזי שדירדר את מצבה של החברה שהיתה בשליטת יוסי מושקוביץ. הפרויקט שיצא לדרך ב-97' ידע מהרגע הראשון בעיות, כשמשך בנייתו התארך מעבר למתוכנן, מה שיצר לחברה בעיות מימון.

חברת אדגר שבשליטת משפחת שניידמן, בעלת השליטה בחברת ביטוח ישיר, רוכשת את הפרויקט שכולל כ-25 אלף מ"ר של שטחי משרדים ומסחר, המושכרים במלואם למדינת ישראל עד 2019. בנוסף, תקבל אדגר בעסקה את זכויות הבנייה לבניית מגדל משרדים נוסף בפרויקט, מה שעשוי לשפר את התשואה של העסקה, שמוערכת בשוק בכ-8%. הנכס החדש יצטרף ל-30 הנכסים המניבים של אדגר, שמשקיעה בנדל"ן מניב בישראל, בלגיה, קנדה ופולין.



איילון ביזנס סנטר



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות
*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו