בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לקרוא ללא הגבלה, רק עם מינוי דיגיטלי בהארץ  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

הבנקים מסרבים לתת משכנתה לקניית נכס בוואדי ניסנאס בחיפה

המבקשים לקבל משכנתה לרכישת נכס בוואדי ניסנאס ובעיר התחתית בחיפה נתקלים בסירוב באופן עקבי

33תגובות

את שיחותיו עם הבנקים זוכר ואסים אבו שקרה היטב. התשובות השליליות שנמסרו לו בכל פעם שניסה להגשים את חלומו - לרכוש בית במקום שבו גדל - נשמעות לו כמו ניגון חוזר. אבו שקרה אינו היחיד: אותו ניגון מוכר גם לאחרים החיים בוואדי ניסנאס ובעיר התחתית בחיפה, ומבקשים לקבל משכנתה לצורך רכישת בית.

בשנת 2005 הציעה חברת עמידר למכירה דירה בלב שכונת ואדי ניסנאס בחיפה. אבו שקרה קפץ על המציאה וזכה במכרז שפרסמה עמידר תמורת 150 אלף שקל. לאחר הזכייה ניסה לגייס את הכסף ופנה לבנק לקבל משכנתה, כשברשותו סכום התחלתי. "נתנו לי אישור עקרוני לרכישת משכנתה", סיפר. "אבל אחרי יומיים חזרו אליי ואמרו שאין אישור, בטענה שיש אזורים שהבנק לא נותן בהם משכנתאות. אמרו לי שהמחשב דוחה את הכתובת".

בתחילה חשב אבו שקרה כי נדחה על רקע אישי, אך לאחר שקבע פגישה בבנק, הוסבר לו כי הבעיה היא בכתובת. "הלכתי לבנקים אחרים, כולם ביקשו ממני את תלושי השכר וקבעו אתי פגישות", שיחזר, "אבל אחרי ששמעו איפה הדירה, מיד אמרו שהמחשב דוחה את הכתובת. אם לא עומדים בהלוואה והדירה עוברת לבנק, הדירה לא ניתנת למכירה כי קשה למכור בוואדי. מי יקנה?".

גם איבראהים נסאר, תושב הוואדי בן 25, פנה לבנקים השונים בחיפה בניסיון לקבל משכנתה. "הלכתי לחמישה בנקים, אבל אף אחד לא אישר", סיפר, "הצגתי תלושי משכורת והבאתי כל מה שצריך, אבל הם פשוט אמרו שבאזור הזה לא נותנים משכנתאות".

בשכונה שזוכה לביקורים רבים מתיירים בכל דצמבר לרגל פסטיבל החג של החגים, מפתיע לגלות מעברי חצייה ספורים ורק תחנת אוטובוס אחת. במקום אין עמודי תאורה, ואפילו לא חלקת דשא קטנה. "אם השכונה נראית ככה, למה שהבנקים ישקיעו פה?", שאל קיסר שקור, תושב הוואדי, בן 28, "בשביל הבנקים הוואדי היא שכונת עוני ולא נותנים משכנתאות בשכונות עוני - זה ברור".

הבעייה קיימת גם בעיר התחתית. סעיד כראם, בן 28, נולד וגדל ברחוב יפו באזור. גם הוא פנה לכמה בנקים בבקשה לקבלת משכנתה - ונענה בשלילה. "הם ישר פסלו את הכתובת", סיפר.

"הבתים בוואדי מוזנחים ואין מלאי חדש. בגלל זה אין לבנק כדאיות לתת משכנתה", הסביר עורווה סויטאת, פעיל חברתי באזור, "זה לא עניין לאומני לדעתי, אלא כלכלי. אם היו משמרים את המבנים הדברים היו נראים אחרת".

מבנק הפועלים נמסר בתגובה: "משכנתאות ניתנות על פי שיקולים של כושר הפירעון והבטוחה של הלקוח בלבד".

מבנק מזרחי-טפחות נמסר בתגובה: "מדיניות הבנק נסמכת על שורה של פרמטרים הנוגעים בראש ובראשונה ללווה עצמו, ולכושר ההחזר שלו, וכן לשיעור המימון הנדרש ולסוגיות הנוגעות למעמדו החוקי של הנכס. מיקומו הגיאוגרפי של הנכס לא רלוונטי".

מבנק לאומי נמסר בתגובה: "הבנק מאשר משכנתאות בהתאם לקריטריונים ושיקולים עסקיים. כל עסקה נבחנת בהיבטים העסקיים הספציפיים שלה וכל לווה נבחן בהתאם למאפייניו הפיננסיים".

מבנק דיסקונט נמסר בתגובה: "הבנק כן מעניק הלוואות באזורים שפורטו על ידכם וזאת בהתאם לנהליו הכלליים".

מבנק ישראל נמסר בתגובה: "המקרים המתוארים אינם מוכרים לפיקוח על הבנקים. מכיוון שמדובר במקרים פרטניים המצריכים בירור עובדתי, הרי שאותם לקוחות מוזמנים לפנות ליחידה לפניות הציבור בפיקוח על הבנקים".

תצלום: חגי פריד


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות
*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו