בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו
${m.global.stripData.hideElement}
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

לשבוע בלבד - מינוי לאתר ב-50% הנחה  

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

סינדרלה, הגרסה הנדל"נית

מבצע ביעור הפשע בשכונות העוני של ריו דה-ז'ניירו לקראת המונדיאל הפכו אותן למכרה זהב ליזמים

14תגובות

לפני חמש שנים, ל"פאבלות", שכונות העוני של ריו דה ז'ניירו היה שם רע ביותר - הן נחשבו לאזור שעדיף היה להתרחק ממנו. בשכונות שלטו סוחרי הסמים, הם היו החוק, ואדם זר שהחליט לבקר בשכונות הללו עשה זאת על אחריותו.

אולם, מאז 2011 פתחה המשטרה במבצע מקיף ונטלה בחזרה את השליטה על עשרות פאבלות מידיהם של כנופיות הסמים. השינוי דרמטי כל כך שכעת כמה מהפאבלות הפכו לדבר החם ביותר בתחום השקעות הנדל"ן.

הניסיון להביא חוק וסדר לשכונות העוני בריו היא חלק מתוכנית רחבת היקף להפוך את העיר לבטוחה לקראת טורניר גביע העולם בכדורגל, שיתקיים במדינה ב- 2014, ולקראת המשחקים האולימפיים שייערכו בעיר ב-2016. חלה ירידה חדה בשיעור מעשי הרצח, ו-SecoviRio, הארגון המייצג את סוכני הנדל"ן בריו, מעריך שב-72 השעות שלאחר השתלטות המשטרה על שלוש הפאבלות הראשונות, קפצו מחירי הנדל"ן ב-50% והמחירים עוד ממשיכים לטפס.

עוד כתבות בנושא

ברזילאים מהמעמד הבינוני וזרים, שאינם יכולים להרשות לעצמם לרכוש נכסים בשכונות המהודרות של העיר, חוטפים נכסים בפאבלה וידיגל, הצופה על חוף איפנמה.

"בעבר כשאמרו את המילה ‘פאבלה', היו חושבים אוטומטית על סחר בסמים, מקלעים, רימונים, חטיפות", אומר אנדרסון רמוס, סוכן נדל"ן, העובד בסוכנות התיווך הראשונה שנפתחה בווידיגל. "אבל עכשיו כשאומרים ‘פאבלה', חושבים על תוכנית אכיפת החוק והסדר ועל השקעה טובה. אנחנו רואים אנשים מהמעמדות הגבוהים, מיליונרים ומוסיקאים מפורסמים שממש עומדים בתור לרכוש נכסים שם". ה"פאבלות" החלו להיבנות בסוף המאה ה-19 על ידי חיילים משוחררים שחיפשו דיור בר השגה. הן נבנו על המדרונות של ריו בלא כל תכנון. רבות משכונות העוני האלה חסרות עדיין תשתיות בסיסיות כגון ביוב וחשמל. במשך דורות השתכנו שם מהגרים חסרי כל שבאו מאזורים אחרים בברזיל, ובשנות ה-70 התחילו להשתלט עליהן כנופיות אכזריות של סוחרי סמים.

השינוי הגדול התרחש כאשר מאות אנשי משטרה פשטו על וידיגל ועל שכונות עוני אחרות, סילקו משם את כנופיות הסמים והציבו באופן קבוע יחידות משטרה. כעת נמצאות בפאבלות 28 יחידות משטרה ומצפים שעוד 12 יחידות יצטרפו אליהן במשך השנה. הסטטיסטיקה מראה ששיעור מעשי הרצח ירד מאז בעשרות אחוזים. בווידיגל נבנה כיום מלון בוטיק עם בריכת שחייה על הגג. יצרן הצמיגים "פירלי" צילם חלק מלוח השנה של 2013 בדונה מרטה, הפאבלה הראשונה שהמשטרה נכנסה אליה.

אי–פי

רמוס, סוכן הנדל"ן, מספר שלאחרונה הוא סגר כמה עסקות בסך 25 אלף דולר על בתים קטנים הבנויים מלבנים, שלפני שנים אחדות לא היו משלמים עליהם אפילו 5,000 דולר. "האנשים תפסו שהפאבלות הן עניין חם, ורבים רוצים להיכנס לעסק. במחיר שיקבל מישהו שגר כאן על דירת הסטודיו הקטנה שלו בווידיגל, הוא יוכל לקנות דירת ארבעה חדרים עם חנייה וחצר באזור אחר של ריו, ממש חלום שהתגשם".

לא כולם רואים את המצב בצבעים ורודים כל כך. רבים חוששים מג'נטריפיקציה של הפאבלות - העניים יסולקו מהשכונות בשל יוקר המחייה שיאמיר והלחץ של היזמים למכור את בתיהם.

לאונרדו שניידר, סגן הנשיא של סוכנות ,SecoviRio גורס שצפוי שינוי בדמוגרפיה של העיר. כרבע מתושבי ריו, שאוכלוסייתה מונה שישה מיליון תושבים, מתגוררים ב-1,071 פאבלות. "אין ספק שהעניים ייאלצו לעבור לאזורים אחרים, וכמה מהפאבלות, כמו וידיגל, צפויות להפוך לשכונות יוקרה".

בלומברג


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות
*#
בואו לגלות את עמוד הכתבה החדש שלנו