אם פניתם לבנק בבקשה לקבל משכנתה ונעניתם בסירוב, כדאי שתתעודדו, וזאת משתי סיבות. הסיבה הראשונה היא שאתם לגמרי לא לבד. כיום, כחמישית ממבקשי המשכנתאות בישראל מסורבים על ידי הבנקים. הסיבה השנייה היא שיש פתרון ושיש מי שיסייע לכם לקבל את המשכנתה המיוחלת, שאתם כה זקוקים לה.
הסיבות לסירוב משכנתה הן מגוונות, ויכולות להיות, בין היתר, התנהלות כלכלית בעייתית, ריבוי הלוואות ותשלומים, היסטוריית אשראי שלילית (BDI), צ'קים והוראות קבע שחזרו, תיקים בהוצאה לפועל, פשיטת רגל, בעיות בנכס שרוצים לשעבד, עניינים טכניים ועוד. אבל, כאמור, זה לא סוף העולם.
מי שבהחלט יכולה לסייע לכם לצלוח את המהמורה היא חברת מימון כל – חברה חדשנית וייחודית בתחום מציאת פתרונות אשראי, מימון ומשכנתאות מכל הסוגים ללקוחות פרטיים ועסקיים וגם למסורבים.
על פעילותה של מימון כל שוחחנו עם מנכ"לית החברה, שובל ועקנין."'מימון כל מתמחה באיתור פתרונות אשראי בנקאיים וחוץ בנקאיים, הלוואות כנגד נכסים ממשיים ונכסים פיננסיים, ייעוץ משכנתאות, ערבויות והלוואות בערבות מדינה", מסבירה שובל. "השירות שלנו ניתן על ידי יועצים ויועצות פיננסיים מהשורה הראשונה, ואנחנו מצליחים להשיג ללקוחותינו פתרונות מימון יצירתיים, גם למסורבים וגם במקומות שגופים אחרים כשלו".
כיצד אתם מסייעים ללקוחות שכבר ביקשו משכנתה מהבנק אבל סורבו?
"זה תלוי ב-BDI של הלקוח. צריך להבחין בין שני סוגים של מסורבי בנקים. יש מסורבים בעלי BDI שלילי נמוך מאוד, שלהם אי אפשר לסייע באופן מיידי, אלא רק בחלוף מספר חודשים, שבמהלכם אנחנו מסייעים להם לתקן את התנהלותם הפיננסית ולעלות על דרך המלך. לעומת זאת, יש מסורבים עם BDI שלילי סביר (600-550), ולמסורבים כאלה כן אפשר לסייע. המומחיות שלנו היא להפוך כל 'לא' ל'כן', ואנחנו נלחמים למען כל לקוח ולקוח".
שובל מוסיפה כי "זה שהבנק אמר 'לא', זה ממש לא סוף הדרך. אנחנו עובדים בשיתוף פעולה עם קרנות וגופים חוץ בנקאיים שונים, המורשים רגולטורית לתת משכנתאות, ומול אלה אנחנו יודעים לתת ללקוח מסורבים פתרונות מהירים, ולהשיג לו אישור עקרוני בתוך 48 שעות. לדוגמה, אחד הפתרונות האפשריים לבעלי נכס הוא נטילת משכנתה מדרגה שנייה, בדרך כלל מגוף חוץ בנקאי. כלומר, נטילת משכנתה נוספת על המשכנתה הראשונה. עם המשכנתה השנייה אנחנו מאחדים גם הלוואות וחובות נוספים שמעיקים על הלקוח ומאפשרים לו לפתוח דף חדש בחיים, ובחלוף שלוש שנים של התנהלות פיננסית תקינה, גם נתוני חיווי האשראי שלו ישתפרו לאין ערוך".
אבל לא רק למען מסורבים פועלים במימון כל. החברה מעניקה ייעוץ וליווי לכל מי שמתעתד ליטול משכנתה, ועל כך אומרת שובל: "ההמלצה החד משמעית כיום היא שאין ליטול משכנתה בלי ליווי של יועץ משכנתאות מקצועי. כמו שלא הולכים לבית משפט בלי עורך דין, כך לא הולכים לבקש משכנתה בלי יועץ מקצועי. היועצים שלנו מנתחים כל תיק משכנתה בשלושה פרמטרים: ריבית הפריים, ההצמדה למדד והיכולת החזר של הלקוח, והפער בחישוב הכללי – בין לקוח שנוטל משכנתה בלי ליווי של יועץ משכנתאות לבין לקוח שכן נעזר בליווי מקצועי – יכול להסתכם במאות אלפי שקלים".
ממשק דיגיטלי חדשני וייחודי
אבל לא רק כסף – וכאמור, מדובר בהרבה מאוד כסף – חוסכת מימון כל ללקוחותיה. היא חוסכת להם גם הרבה זמן יקר וכאבי ראש לא קטנים, וכל זאת בזכות ממשק דיגיטלי חדשני, פרי פיתוחה של החברה.
מדובר בממשק ייעודי הפועל בסינרגיה מלאה מול כל הבנקים וגופי המימון הגדולים במדינה. הממשק משמש הן לשליחה וקבלה של מידע על הלקוח באופן מדויק והן לקבלת היזון חוזר מגופי המימון השונים, וכל זאת בתוך שעות ספורות ולכל המאוחר עד יום עסקים אחד. הממשק הייחודי הזה, הבלעדי למימון כל, מקצר משמעותית את תהליך קבלת ההלוואה.
איך הממשק הזה מסייע לנוטלי משכנתאות?
"הממשק הדיגיטלי שלנו חוסך מהלקוח הרבה טרטור וכאבי ראש, והוא יכול לעבור את כל התהליך בישיבה על כורסה בביתו. הפגישה מול הבנקאי מתקיימת בזום, החתימה על המסמכים והעברתם לבנק נעשות בצורה דיגיטלית. בפועל, בכל התהליך הסבוך והביורוקרטי של קבלת משכנתה, הלקוח שלנו נדרש להגיע לבנק פעם אחת בלבד, לצורך החתימה הסופית".
הלוואות לעסקים ולעצמאים
תחום פעילות נוסף של מימון כל הוא סיוע לעסקים קטנים ובינוניים וגם לחברות גדולות. החברה עובדת מול כל גופי המימון בארץ ומכירה את כל האפשרויות להלוואות חוץ בנקאיות, כולל למסורבי בנקים. הודות לשלוש פלטפורמות דיגיטליות ייחודיות, יודעים במימון כל למצוא לכל עסק או חברה פתרונות יצירתיים בתנאים נוחים, מותאמים לצרכים, וכל זאת בליווי מלא עד הרגע שבו הכסף נכנס לחשבון הבנק של הלקוח.
במימון כל, חשוב לציין, לא גובים תשלום – לא על פתיחת תיק, לא על השירות ולא על הליווי מול הגופים השונים. שובל: "אנחנו גובים עמלה רק על בסיס הצלחה בלבד, כלומר, רק אם וכאשר הכסף נכנס לחשבון הבנק של הלקוח. אם ללקוח לא אושרו בסופו של דבר ההלוואה או המשכנתה, אנחנו לא גובים ממנו אגורה. לקוח כזה אנחנו מציידים בכלים איך לשפר את מצבו הכלכלי ומבקשים ממנו לחזור אלינו כעבור מספר חודשים, שבמהלכם הוא לא הגיש שום בקשות. סביר להניח שכשמצבו ישתפר, תאושר לו גם ההלוואה או המשכנתה".
המשכנתה חונקת? כדור השלג של ההלוואות לא עוצר? ביקשתם משכנתה והבנק סירב? זקוקים להלוואה דחופה? 54 היועצים הפיננסיים ויועצי המשכנתאות של מימון כל, ישמחו לסייע לכם.
צרו קשר בטלפון: 2393* או מלאו את הטופס בקישור >>
בשיתוף מימון כל
