בואו נודה באמת. צמד המילים "פינוי דירה" מעלה, לעיתים, קונוטציה של שירות לעשירים. לא בגלל סוג הלקוחות אשר בדרך כלל צורכים את השירות, אלא מעצם העובדה שעם השנים השירות התמסד והפך למקצוע והתמחות לכל דבר. כמי שמנהל חברת פינוי תכולת דירות מזה 15 שנה, שמעתי כבר את כל התירוצים.
אדם שלא מכיר את השירות אך שמע שחברו מתכוון להשתמש בו, פעמים רבות ישלוף מהשרוול משפט כמו "אבל מה הבעיה לארגן ארגזים לבד"?, או "בוא תארגן כמה חברים ותוציא הכל החוצה ביום הפינוי" האמת היא, שגם הוא לבטח יודע, בסתרי ליבו, שזה מעבר לזה. פינוי דירה היא משימה שדורשת זמן ומאמץ אך בעיקר- ניסיון וטוב יעשה אם יטיל את המלאכה על מקצוענים.
יחד עם זאת היות ופעמים רבות, אכן מדובר בהוצאה, הנה 8 הסעיפים החשובים ביותר שכדאי לבדוק על מנת לחסוך בעלויות ואולי אף להרוויח!
בדקו מול חברת הפינוי את הסעיפים הבאים:
הרהיטים הישנים שלכם הם נכס לחברת פינוי דירה ובאפשרותכם למכור אותם – האם יש על מה לדבר?
במידה ומדובר בדירה של הסבא או הסבתא, דעו שלריהוט קלאסי עתיק או אף ריהוט בסגנון וינטאג' עשוי להיות ערך רב. חברת פינוי דירה שמוצאת ערך בחפצים תקנה מכם את הרהיטים הישנים. לעיתים, המחיר יקוזז מעלות הפינוי ולעיתים אף תוכלו להרוויח מכך.
מכירת חפצי ערך – איך תדעו שמדובר בחפצים שיש בהם ערך?
אם אתם יודעים שכנראה לא ימצאו אצלכם חפצים בעלי ערך, למעט חפצים בודדים, ניתן להגיש את אותם חפצים ספציפיים להערכתו של מעריך ירושות מטעם חברת פינוי דירה. למעשה, גם אין צורך להטריח את עצמכם ולהיפגש ובמקרים רבים, יספיקו כמה תמונות שישלחו אל בעל חברת הפינויים באמצעות הסמארטפון. כך, ניתן לעיתים לעשות סקר שוק חכם ולגלות את התמורה האמיתית שתוכלו לקבל בעבור אותם החפצים.
העמדת הדירה כולה לבדיקת שווי התכולה – מה לשאול בטלפון?
במידה ואין חפצים מסוימים היקרים לליבכם (או כיסכם), עדיין כדאי לוודא כי בצוות הפינוי יגיע לדירה המיועדת לפינוי, יש מעריך תכולה אשר יבחן את הפריטים שייתכן וכן יש בהם ערך. בהנחה שהצוות ימצא חפצים שווי ערך, ניתן יהיה לבצע עסקת פינוי דירה מוזלת בתמורה למסירת החפצים.
ומה עם חפצים שימושיים שאין להם שוק?
הרבה פעמים לבגדים ישנים שאפשר עדיין ללבוש, שטיחים ישנים במצב טוב, שאינם מרופטים מידי, ועוד כל מיני חפצים או רהיטים, אין ממש מחיר אמיתי אותו השוק מוכן לשלם. יחד עם זאת מדובר פעמים רבות כן מדובר בפריטים עם ערך רגשי גבוה, במיוחד שמדובר בפריטים מירושה. במקרה של מסירת התכולה לחברת פינוי ראויה, כדאי לבדוק כי פריטים אלו ימצאו את דרכם לנזקקים. אז אולי כאן זה לא ממש חוסך לכם בכיס, אבל איזו הרגשה טובה זו בלב וגם בתרומה יש ערך.
פינוי חפצים כבדים מהדירה – היכן אתם חוסכים?
בשונה מעבודת הובלות רגילה, בה העבודה מתומחרת לרוב לפי כמות הפריטים להובלה, משקלם והצורך להעבירם למשל, לדירה בקומה גבוהה בבניין משותף (או דירה פחות נגישה), בעת פינוי דירה, לא רק שתוכלו לקבל זיכוי הולם על החפצים, מתוך עלות הפינוי אלא שהתמחור נקבע לפי הקושי שבפינוי דירה אחת בלבד מבלי להתחשב בשינוע וסידור התכולה בדירה האחרת.
כך, החיסכון של העברת חפצים שוודאי אין ולא יהיה לכם בהם שימוש עשוי להיות אדיר.
פעמים רבות יוצא שחברות פינוי מקבלות, על כן, עבודות של פינוי דירה שבעליה טס לחו"ל לזמן ממושך (ואינו מעוניין לשלם על אכסנה מחד אך גם וודאי לא מתכוון לערוך "מכירת חצר") או עבודות מבעלי דירה שמחליטים למשל, לעצב את הדירה מחדש ולשנות את המראה הכללי מסגנון עיצוב "קלאסי" למודרני.
תמונות בצבעי מים וציורי שמן עשויים להיות שווים המון!
ניתן למכור לחברת פינוי דירה גם תמונות קיר, אם אינכם משתמשים בהן ואת מקומן תפסו תמונות אחרות. במידה ולתמונות יש ערך זוהי עוד דרך בה ניתן להוזיל את עלות הפינוי. תתפלאו לדעת שלעיתים תמונות שמן עשויות להתגלות כנדירות למדי. כבר קרו מקרים בהם הערכנו את שוויה של תמונת שמן אחת בעלות הגבוהה בהרבה מעלות הפינוי. בדירות מירושות, לרוב אינכם יודעים מהם שווי התמונות ותשמחו לגלות שגם אצלכם ישנה תמונה אחת (או יותר) ששווייה גבוה ממה שהערכתם. נכון?
כלי כסף וקריסטל – קטנים, קטנים אבל בהחלט יקרים
כלים אלו, עשויים להיות, לעיתים, בעלי שווי רב. אם יצא לכם לבקר בשוק הפשפשים ביפו ולהסתובב בין הדוכנים, וודאי ראיתם שמציעים כלים אלו ואחרים למכירה, במחיר שאינו נמוך. יש להם דרישה בין אספנים אך אלו אינם מסתובבים באתרים כמו יד 2. לכם, כמעט ואין דרך למכור את החפצים האלו ישירות לסוחרים בשוק ואם תעשו כן, סביר להניח שתקבלו מחיר הנמוך מהמחיר שתקבלו מחברת פינויים ראויה. שלא לדבר על כך שהדבר ידרוש מכם טרחה רבה. כך שלפני שאתם עורכים פינוי, במידה ומדובר בחפצים קטנים, בהחלט ניתן למיין אותם קודם לפינוי ולשלוח תמונה לבעל חברת הפינוי. בדרך זו תגלו את שווים האמיתי ותחליטו אם ברצונכם למכור אותם או לשמור אותם כמזכרת בוויטרינה שבסלון.
והטיפ שחוסך הכי הרבה כסף – לבחור את נותני השירות נכון ובזהירות
ההמלצה הטובה ביותר שאוכל לתת לכם היא: בדקו המלצות, וודאו קודם כל שישנן המלצות אוטנטיות לשירות פינוי דירות וסגרו את כל התנאים מראש. ישנם הרבה חברות בשוק, חלקו צצו אתמול וחלקן יבצעו את הפינוי בדרך שיסב לכם יותר נזק מתועלת.
לחסוך בעלות הפינוי זה חשוב אך זכרו שלפעמים במקומות בהם נדמה לנו שאנו יכולים לחסוך מאות שקלים בודדים, אנחנו משלמים ביוקר. מאות פעמים נתקלתי במקרים כגון:
1) בעלי דירה שלקחו יום-יומיים חופש מהעבודה לריק ורק בשביל לגלות שחברת הפינוי נעלמה ברגע האחרון
2) בעלי דירה שהפסיקו את עבודת הפינוי באמצע בשל הנזק שנגרם לדירה/ רכוש משותף על ידי מפנים לא מקצועיים
3) בעלי דירה שנדהמו לגלות שנאסר להם להיות נוכחים בזמן הפינוי בדירה (אתם יכולים לחשוב מדוע?)
4) בעלי דירה שגילו שתכולת הדירה שלהם הוצאה החוצה ונותרה ברחוב והיה עליהם להתמודד עם פינוי נוסף.
5)אלו בדיוק המקרים שהידיעה כיצד להימנע מהם, ולקיחת הסיכונים מראש, חוסכת כסף רב והרבה כאב ראש.
דרור מסכם:
"לא מפתיע מדוע לחברות פינוי יצא שם רע. לשמחתי ישנם עוד מעט צדיקים בסדום אבל עדיף שתסמכו על עצמכם. ההצעות שכאן בהחלט יחסכו לכם בעלויות אבל מה לגבי להשיג יותר תמורה מהדירה שלכם? זו שעוד מעט עומדת להשכרה או מכירה? הכסף הגדול טמון שם. התעניינו יותר ובדקו כיצד תוכלו להשיג יותר מתהליך פינוי דירה ישנה. לא פחות חשוב, לאחר שלמדתם איך לעשות זאת נכון על מנת שתרוויחו כמה שיותר, עגנו את כל הסעיפים, ההסכמות והקווים האדומים מבחינתכם, בחוזה מסודר שמגן על האינטרסים שלכם"
בהצלחה!
